Prodej činžovní domy, 510 m² - Česká Lípa
- Adresa Jiráskova, Česká Lípa
- Ev. č. RT1190-26570
- Typ činžovní domy
- Plocha 510 m²
12 950 000 Kč
Dům je plně obsazen nájemníky a nabízí stálý měsíční příjem.
Prodej činžovní domy, 510 m² - Česká Lípa
Nabízíme k prodeji unikátní historický dům se 5 byty v centru obce v Jiráskově ulici, jen pár kroků od náměstí České Lípy.
Velikosti bytů: 3+1, 2+1, 1+1, 1+1, 2KK
Hledáte investiční příležitost v srdci obce? Tento třípatrový podsklepený dům je přesně to, co potřebujete!
Popis nemovitosti:
Lokalita: Jiráskova ulice, centrum obce, lukrativní místo
Dispozice: 5 bytů (plně obsazených nájemníky)
Stav: Interiéry jsou určeny k rekonstrukci, ale je možné je pronajímat současným nájemcům takto dál. Střecha, fasáda, zahrada a nosná konstrukce jsou v dobré kondici bez potřeby investic.
Inženýrské sítě: Zavedený plyn a kanalizace. Hlavní rozvody odpadu a vody jsou po rekonstrukci. Elektřina v mědi u čtyř bytů.
Přístup: Skrz dům se dá vjet na zahradu, podjezd umožňuje parkování dvou aut v krytém stání
Zahrada: Velmi hezká a prostorná
Historická stavba: Nachází se v památkové zóně, kde je možné žádat o dotace na vnější plášť domu, který je ovšem v obstojném stavu
Proč investovat?
Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro investory hledající výhodnou koupi v prestižní lokalitě. Přestože je cena domu o něco vyšší lokalita a možnosti, které dům nabízí, tuto investici z dlouhodobého hlediska vysoce zhodnotí.
Stálý pěticiferný měsíční příjem z nájemného ve vyšší výnosové linii.
Dům má potenciál lukrativní investice s vysokou vnitřní hodnotou. Vhodný pro kanceláře, nájemní dům, případně bydlení hotelového tipu v centru přes AIRBNB.
PENB bude dodán později.
Kontakt:
Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte Ev. číslo: 26570.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Činžovní domy |
Lokalita | Jiráskova, Česká Lípa |
Okres | Česká Lípa |
Užitná plocha | 510 m² |
Plocha pozemku | 511 m² |
Zastavěná plocha | 221 m² |
Počet podlaží | 4 |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Míst k parkování | 5 |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize |
Doprava | Vlak, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |