Prodej domy , 113 m² - Chýně

Prodej domy , 113 m² - Chýně
  • Adresa Pražská, Chýně
  • Ev. č. RT1228-CH-Z302
  • Typ
  • Plocha 113 m²

rezervováno

(dočasně zvýhodněná cena, původní cena: 12.490.000 Kč)

 

Prodej rodinného domu, 4+kk, 113 m2, s terasou, na poz. 237 m2, Chýně, Praha-západ

Nabízíme energeticky úsporný rodinný dům se zahradou v projektu NOVÁ CHYNĚ, na západním okraji Prahy – ve městě Chýně – s dojezdem 14 km do centra Prahy. Projekt uspokojí kvalitou lokalitou, zděných domů s praktickými dispozicemi a zahradami i technologickou promyšleností. Nabízený rodinný dům má dispozici 4+kk, podlahovou plochu 113 m2, celkovou užitnou plochu 107,5 m2 – z toho terasu 7,24 m2. Stojí na pozemku o rozloze 238 m2 – z toho zahrada 169 m2. Součástí domu je jedno park. stání na vlastním pozemku.
PENB domu B - velmi úsporný.
Domy budou dokončeny a připraveny k nastěhování již letos v září 2024.

V přízemí domu je praktické zádveří se šatnou, sklad, WC s tech. místností, spíž pod schody a velký obývací pokoj masivně prosklený na zahradu. V patře je pak hlavní ložnice, dva pokoje a koupelna. Chodba nad schodištěm je příjemně prosvětlena světlíkem. Více viz přiložené půdorysy. Na podlahách je kvalitní laminátová plovoucí podlaha (dekor dle domu) a keramická dlažba. Vybavení koupelen: Villeroy & Boch.

Dům je postaven z cihel Porotherm 18-30 Profi (vč. příček 11,5). Je zateplen 120 mm EPS a vytápěn tepelným čerpadlem vzduch-voda DeDitrich s rozvodem tepla podlahovým topením vč. koupelen. V garáži vytápění radiátorem. Okna s trojitým zasklením a bezprahový HS portál. Součástí nemovitosti je retenční nádrž pro dešťovou vodu (2 m3) a dále příprava pro fotovoltaiku, automatické ovládání vrat garáže a okna světlíku. Střecha: střešní PVC fólie s vrstvou kačírku. V garáži je jedno nabíjecí stání, ukončeno zásuvkou. Sousedící pozemky jsou odděleny drátovým plotem s PVC úpravou a směrem do ulice jsou 3D plotové dílce s gabionovým základem.

Přímo v projektu je několik parků s dětskými hřišti, volnočasové mateřské centrum, polyfunkční objekt s drobnými službami pro obyvatele, supermarket Billa nebo mateřská školka. Další občanská vybavenost města: městský úřad, knihovna, pošta, praktičtí lékaři, obchody, restaurace, sportovní hala, základní a mateřská škola. Další možnosti skýtá blízká Metropole a obchody Zličín včetně IKEA, Tesco, Globus, Datart, DM drogerie, PetCenter, Starbucks a další.

Dostupnost je hladká: autem, regionálním autobusem nebo vlakem. Pohodlně odsud najedete na dálnici D5, rychlostní silnice R6 (karlovarské), R7 (slánské) či R1 (pražský okruh). V Chýni je k dispozici od r. 2014 také železniční trať se dvěma vlakovými zastávkami Chýně a Chýně-jih. Autobusové spojení na metro B-Zličín a metro A-Motol zajišťují regionální linky 347 a 358 a cesta trvá jen pouhých 12 min.
Domluvte si prohlídku, rádi vám projekt představíme.

Veškeré vizualizace, které jsou na webových stránkách uvedeny jsou pouze orientační a skutečnost se může od těchto vizualizací lišit.

Velmi úsporná B

Údaje k nemovitosti

Kategorie
LokalitaPražská, Chýně
OkresPraha-západ
Velikost4 pokoje
Nízkoenergetickýano
Užitná plocha113 m²
Podlahová plocha100 m²
Plocha pozemku238 m²
Zastavěná plocha68 m²
Plocha zahrady169 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
ZařízenýNe
ParkováníAno
Terasaano (7 m²)