Prodej chata, 74 m² - Praha
- Adresa Nad stanicí, Praha
- Ev. č. RT1007-00032
- Typ chata
- Plocha 74 m²
12 190 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Dva trvale obývané cihlové domy na pozemku o výměře 5 024 m2 jen 1 km od metra Nádraží Veleslavín
Tento rozlehlý pozemek o velikosti 5 024 m2 vás nadchne nejen svou polohou, ale i možnostmi, které nabízí. Nachází se jen 1 km od stanice metra Nádraží Veleslavín, což zajišťuje vynikající dostupnost do centra Prahy i napojení na hlavní dopravní tepny. Přitom však stále poskytuje dostatek klidu, protože je obklopen přírodou.
Na pozemku najdete dva menší domy postavené z materiálu Ytong, které reflektují běžný standard této zahrádkářské kolonie – tedy stavby bez čísla popisného i evidenčního. Oba objekty jsou dlouhodobě pronajaté a poskytují stabilní pasivní příjem s čistým nájemným 26 000 Kč a 31 500 Kč, což představuje výnos 5,66 % p.a. Pokud plánujete investovat do nemovitostí, zde máte příležitost s okamžitou návratností. Tyto domy mohou sloužit nejen jako zdroj příjmů, ale i jako praktické zázemí pro případné budoucí využití pozemku.
Tato nemovitost nabízí výjimečnou příležitost propojit investici s osobním využitím. V těsné blízkosti přírody i města najdete prostor, který je dnes už téměř raritou – klidné místo na dosah metra, kde můžete realizovat své vize, ať už v oblasti bydlení, podnikání nebo investice do budoucna.
Konkrétně se jedná o pozemky par. číslo 344/24 a 349/2 v katastrálním území Veleslavín. Na listu vlastnictví vedeny jako druh pozemku orná půda. V územním plánu: zeleň městská a krajinná a lesní porosty. Přístup na pozemek je po zpevněné štěrkové komunikaci v majetku hlavního města.
Pro více informací navštivte prosím webovou stránku pozemekVeleslavin.cz
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Chata |
Lokalita | Nad stanicí, Praha |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Velikost | 3 pokoje |
Užitná plocha | 74 m² |
Plocha pozemku | 5.024 m² |
Počet podlaží | 1 |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Samota |
Zástavba | Rekreační |
Zařízený | Ne |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |