Prodej chalupy 218 m², Kovářská

27
Fotogalerie

• Adresa Dukelská, Kovářská
• Ev. č. RT1483-6014AD2617CH
• Typ chalupa
• Plocha 218 m²

2 838 000 Kč (13 018 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání

Prodej rodinného domu 218 m², Kovářská

Předmětem prodeje formou licitace je stavba pro rodinou rekreaci vhodná pro trvalé bydlení s pozemkem o výměře 1170 m2, který vzhledem k potenciálu rozparcelování a možnosti další výstavby představuje velmi zajímavou investiční příležitost.

Některé domy jsou jen nemovitosti. A pak jsou domy, do kterých vejdete a máte pocit, že už něco pamatují. Právě takový je tento dům v Kovářské, jehož příběh se začal psát už na přelomu 19. a 20. století.

Dům nabízí mimořádný prostor 5+1 a přibližně 218 m² podlahové plochy, takže se zde bez problémů potká velká rodina, několik generací i ti, kteří potřebují část domu pro práci, koníčky nebo hosty. Navíc je tato nemovitost nyní nabízena za mimořádně příznivou cenu, která z ní společně s velikostí pozemku a jeho potenciálem dělá velmi zajímavou příležitost pro vlastní bydlení či investici.

Pozemek lze podle současného uspořádání potenciálně rozdělit tak, aby u domu zůstala dostatečně velká a komfortní zahrada a zároveň vznikla samostatná parcela s potenciálem pro výstavbu dalšího domu. Pro budoucího majitele tak nemusí být 1 170 m² jen velká zahrada. Může představovat také zajímavou investiční hodnotu a možnost dalšího využití pozemku – například pro vlastní rodinu, další generaci nebo jako budoucí investici.

V přízemí najdete vstupní chodbu, kuchyni, prádelnu s koupelnou, toaletu, kotelnu, technické místnosti a dílnu. V patře je pět samostatných pokojů a zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. A pokud by vám ani to nestačilo, čeká nad vámi ještě kompletně zateplené podkroví, které nabízí možnost vytvořit další obytné prostory.

Dům si zachovává charakter stavby z přelomu století, ale zároveň prošel řadou důležitých úprav. Má novou fasádu, plastová okna s termoizolačními dvojskly, plechovou střechu a zateplené podkroví. Nově byla vybudována také garáž pro dva osobní automobily s elektrickými pojezdovými vraty. O vytápění se stará nový kotel na pevná paliva se zásobníkem a ústředním rozvodem v mědi. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod a tlakovou kanalizaci.

A potom je tu zahrada. Místo pro děti, posezení s přáteli, grilování, zázemí pro domácí mazlíčky. Nebo jednoduše prostor, kde budete mít konečně pocit, že máte kolem sebe dost místa. A právě zde může být největší potenciál této nemovitosti – nemusíte se rozhodnout, zda chcete velkou zahradu, nebo zajímavou investici. Při vhodném rozdělení pozemku můžete mít obojí.

Kovářská nabízí základní občanskou vybavenost – obchod, restauraci, poštu, mateřskou a základní školu, lékaře i stomatologa. Kompletní nabídku služeb najdete ve Vejprtech, vzdálených přibližně 8 km.

A když chcete vyrazit ven? Kovářská a její okolí jsou ideálním místem pro ty, kteří nechtějí svůj volný čas trávit jen doma. Cyklisté si zde přijdou na své, stejně jako milovníci procházek a houbaření, které má v Krušných horách dlouhou tradici. A v zimě se okolí promění v ráj pro milovníky sněhu. Ski areály Klínovec je vzdálený přibližně 7 km, takže na lyže, snowboard nebo zimní výlet to máte opravdu kousek. Je to zkrátka místo, kde můžete mít klid venkovského života a zároveň hory a aktivní odpočinek doslova na dosah.

S výhodným hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme.

Prohlídka se bude konat 8. a 22. 10. 2026 v 16:00 hod. Pro potvrzení účasti volejte specialistu Ing. Radek Pugner. V případě, že nikdo nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v licitaci.

Údaje k nemovitosti