Prodej, Byt 5+kk/B/L, 122,9 m2

27
Fotogalerie

• Adresa Pechmanových, Praha
• Ev. č. RT1135-CEK Alfred_BA_21001
• Typ byty 5+kk
• Plocha 123 m²
• Vlastnictví osobní

18 010 000 Kč

Nízkoenergetický byt se nachází v desátém podlaží v lukrativní lokalitě nových Vysočan, přímo u stanice metra B - Kolbenova.
Dokončení je naplánováno na léto 2025.

Rezidenční developer Skanska garantuje fixní cenu od podpisu smlouvy až po nastěhování bez ohledu na možné zdražení stavebních materiálů v průběhu výstavby.

Dispozice:
Předsíň: 20,7 m2
Obývací pokoj + kk: 35,8 m2
Ložnice: 14,3 m2
Ložnice: 8,6 m2
Ložnice: 13,7 m2
Ložnice: 14,2 m2
Koupelna: 5,1 m2
Koupelna: 5,9 m2
WC: 1,5 m2
Komora: 3,1 m2
Balkon: 11,2 m2
Lodžie: 11,9 m2

Vzdušný prostor místností je dobře prosvětlen díky sníženým parapetům, které interiéru přidávají na eleganci. Samozřejmostí jsou kvalitní dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, moderní zařizovací předměty či příprava pro předokenní žaluzie s možností elektrického ovládání.

Celý bytový dům efektivně pracuje se solární energií, zelení i dešťovou vodou zadrženou v akumulační nádrži. Tu je možné využít na zalévání soukromých předzahrádek. Fotovoltaické panely na střeše získají dostatečné množství energie, která zajistí provoz veškerého osvětlení ve společných prostorech i ventilace. Zelené střechy pomáhají ke zlepšení lokálního mikroklimatu a ochlazují prostředí.

Benefity bytového domu:
akumulace dešťových vod pro zalévání předzahrádek,
fotovoltaické panely,
zelený veřejný prostor,
sprcha pro mytí kol, kočárků či sprchování domácích mazlíčků,
kolárna a dvě kočárkárny
chytrý videotelefon: možnost otevření čipem nebo pomocí face ID. Ohlášeným návštěvám lze vytvořit přístupový QR kód.

Info v kostce:
Počet bytů – 179
Dispozice – od 1+kk po 5+kk, o rozloze od 30,9 m2 do 126,4 m2
Energická náročnost – Průkaz energetické náročnosti budovy A – mimořádně úsporná
Dům má deset nadzemních podlaží. V přízemí se budou nacházet z větší části komerční prostory, ale také byty, které navíc budou disponovat soukromými předzahrádkami. Nejvyšší patra umístěná v nadstavbách nabídnou trendy lofty a prémiové byty s velkou terasou či lodžií.
Parkování a sklepy v podzemních patrech


Lokalita: Hospodárné bydlení ve Vysočanech hned u stanice metra Kolbenova, kde vzniká moderní nová městská čtvrť. Vedle kvalitního bydlení poskytne klidný vnitroblok s lavičkami pro oddych i práci, nebo nedaleký park Zahrádky k relaxaci.

Perfektní lokalita nabídne na dosah také prakticky veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí (metro B – 100 m, tramvaje a bus, napojení na městský okruh). V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, školy, supermarkety, nákupní centrum, zdravotnické zařízení, ubytovací zařízení, pošta, sportoviště, dětská hřiště, veterinární klinika, zastávky MHD a vlaková zastávka, ale i bobová dráha či lanové centrum. Veřejný prostor nabízí nedaleký park Zahrádky, Fitness park Srdce, Park přátelství nebo park s rozhlednou Podviní. Umělecký a tvůrčí zázemí najdete mj. v atelierech Pragovky.

Údaje k nemovitosti