Prodej, Byty 5+kk/B/L, 122,9 m2

Prodej, Byty 5+kk/B/L, 122,9 m2
  • Adresa Pechmanových, Praha
  • Ev. č. RT1135-CEK Alfred_BA_21001
  • Typ byty 5+kk
  • Plocha 123 m²
  • Vlastnictví osobní

18 010 000 Kč

 

Nízkoenergetický byt se nachází v desátém podlaží v lukrativní lokalitě nových Vysočan, přímo u stanice metra B - Kolbenova.
Dokončení je naplánováno na léto 2025.

Rezidenční developer Skanska garantuje fixní cenu od podpisu smlouvy až po nastěhování bez ohledu na možné zdražení stavebních materiálů v průběhu výstavby.

Dispozice:
Předsíň: 20,7 m2
Obývací pokoj + kk: 35,8 m2
Ložnice: 14,3 m2
Ložnice: 8,6 m2
Ložnice: 13,7 m2
Ložnice: 14,2 m2
Koupelna: 5,1 m2
Koupelna: 5,9 m2
WC: 1,5 m2
Komora: 3,1 m2
Balkon: 11,2 m2
Lodžie: 11,9 m2

Vzdušný prostor místností je dobře prosvětlen díky sníženým parapetům, které interiéru přidávají na eleganci. Samozřejmostí jsou kvalitní dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, moderní zařizovací předměty či příprava pro předokenní žaluzie s možností elektrického ovládání.

Celý bytový dům efektivně pracuje se solární energií, zelení i dešťovou vodou zadrženou v akumulační nádrži. Tu je možné využít na zalévání soukromých předzahrádek. Fotovoltaické panely na střeše získají dostatečné množství energie, která zajistí provoz veškerého osvětlení ve společných prostorech i ventilace. Zelené střechy pomáhají ke zlepšení lokálního mikroklimatu a ochlazují prostředí.

Benefity bytového domu:
akumulace dešťových vod pro zalévání předzahrádek,
fotovoltaické panely,
zelený veřejný prostor,
sprcha pro mytí kol, kočárků či sprchování domácích mazlíčků,
kolárna a dvě kočárkárny
chytrý videotelefon: možnost otevření čipem nebo pomocí face ID. Ohlášeným návštěvám lze vytvořit přístupový QR kód.

Info v kostce:
Počet bytů – 179
Dispozice – od 1+kk po 5+kk, o rozloze od 30,9 m2 do 126,4 m2
Energická náročnost – Průkaz energetické náročnosti budovy A – mimořádně úsporná
Dům má deset nadzemních podlaží. V přízemí se budou nacházet z větší části komerční prostory, ale také byty, které navíc budou disponovat soukromými předzahrádkami. Nejvyšší patra umístěná v nadstavbách nabídnou trendy lofty a prémiové byty s velkou terasou či lodžií.
Parkování a sklepy v podzemních patrech


Lokalita: Hospodárné bydlení ve Vysočanech hned u stanice metra Kolbenova, kde vzniká moderní nová městská čtvrť. Vedle kvalitního bydlení poskytne klidný vnitroblok s lavičkami pro oddych i práci, nebo nedaleký park Zahrádky k relaxaci.

Perfektní lokalita nabídne na dosah také prakticky veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí (metro B – 100 m, tramvaje a bus, napojení na městský okruh). V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, školy, supermarkety, nákupní centrum, zdravotnické zařízení, ubytovací zařízení, pošta, sportoviště, dětská hřiště, veterinární klinika, zastávky MHD a vlaková zastávka, ale i bobová dráha či lanové centrum. Veřejný prostor nabízí nedaleký park Zahrádky, Fitness park Srdce, Park přátelství nebo park s rozhlednou Podviní. Umělecký a tvůrčí zázemí najdete mj. v atelierech Pragovky.

Mimořádně úsporná A

Údaje k nemovitosti

KategorieByty 5+kk
LokalitaPechmanových, Praha
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Nízkoenergetickýano
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná123 m²
Plocha podlahová130 m²
Počet podlaží10
Podlaží umístění10. NP
Stav objektuProjekt
BudovaSmíšená
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
Datum nastěhování30. listopad 2025
Datum ukončení výstavby30. červen 2025
Rok kolaudace2025
Rok výstavby2023
Bezbariérovýano
Výtahano
Balkónano (11 m²)
Lodžieano (12 m²)
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina120V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové

Podobné nemovitosti