Prodej byty 4+kk, 75 m² - Vrsi

7
Fotogalerie

• Adresa Vrsi, Chorvatsko
• Ev. č. RT1350-05470
• Typ byty 4+kk
• Plocha 75 m²
• Vlastnictví osobní

160 000 EUR

včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu

Apartmán se 3 ložnicemi, 2 koupelnami, 2 balkony a 2 parkovacími místy!

Příležitost - 3 ložnice, 2 koupelny, 2 balkony, 2 parkovací místa!

Tento krásný apartmán se nachází v klidné středomořské vesničce Vrsi nedaleko Ninu, cca 500 metrů od moře. Jedná se o moderní apartmán v nově postavené budově, jejímž zvláštním prvkem je neocenitelný výhled na přírodní krásy Ninské laguny.

S celkovou hrubou plochou 130 m2 a čistou obytnou plochou 75,07 m2 se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a dvou balkonů, z nichž jeden nabízí okouzlující panoramatický výhled, který se táhne směrem k laguně a horizontu. Interiér je pečlivě zařízený s důrazem na současnou estetiku.

Cena zahrnuje také dvě soukromá parkovací místa, zapsaná v listu vlastnictví. Dokumentace je v pořádku, s jasným vlastnictvím.

Poloha apartmánu poskytuje ideální rovnováhu mezi přírodní krásou, soukromím a dostupností - supermarket je vzdálen pouhých 50 metrů, zatímco centrum města, historický Nin a město Zadar jsou v dosahu.

Osada, ve které se apartmán nachází, je známá jako oáza krásných domů, vil a zvláštní atmosféry. Město Vrsi se pyšní impozantním pobřežím o délce přibližně 34 kilometrů. Tato oblast je plná odlehlých zátok a přírodních pláží, ideálních pro koupání, procházky nebo prostě únik od shonu každodenního života. Zvláštní kouzlo má ostrůvek Zečevo, přírodní úkaz, který se při odlivu mění v poloostrov, zatímco ho příliv opět odděluje od pevniny. Nachází se na něm i malý kostel, který ještě více zdůrazňuje jeho autenticitu a klid.

Blízkost moře, vůně středomořských bylin, krásný výhled a moderní komfort z něj činí perfektní volbu pro všechny, kteří hledají oázu klidu a inspirace nebo hodnotnou investici na Jadranu.

Energetický certifikát budovy (PENB): "B"

Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí.

V ceně této nemovitosti (160.000€) není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% - 4% daň z převodu státu (od 1.1.2025 dle legislativních změn 3% na nemovitost určenou k trvalému bydlení a 4% k rekreačním účelům či turistickému pronájmu). Nám jako české agentuře žádnou provizi neplatíte!

Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.

Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.

Údaje k nemovitosti