Prodej byty 4+kk, 104 m² - Brno

18
Fotogalerie

• Adresa Rolencova, Brno
• Ev. č. RT1352-03019
• Typ byty 4+kk
• Plocha 104 m²
• Vlastnictví osobní

13 160 000 Kč

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Byt 4+KK o CP 103,53 m2 s terasou o CP 23,90 m2 - ul. Rolencova, Brno - Tuřany

Harmonické spojení města s venkovem

Výjimečná nemovitost nabízející ideální kombinaci těsné blízkosti venkova s veškerou občanskou vybaveností velkoměsta. Spojení moderní architektury s příjemnou dostupností do centra města a komfortu klidné městské části Brno – Tuřany.

Bytová jednotka o dispozici 4+KK (CP 103,53 m2) je navržena s důrazem na moderní životní styl, maximální pohodlí, dostatek přirozeného světla a efektivní využití prostoru. Nachází se ve 2.NP/3NP a jelikož je na patře jedinou, poskytne absolutní soukromí bez sousedů. Díky jihovýchodní orientaci a velkému portálovému oknu disponuje hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem příjemným prosluněním. Navazující terasa (CP 23,90 m2) umožní obyvatelům její téměř celoroční užívání. Opačně, severozápadně, umístěná ložnice s vlastní soukromou koupelnou poskytne ten správný prostor pro klidný a nerušený spánek. Střední část bytové jednotky zaujímá koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné wc.

K bytu náleží sklepní kóje (CP 4,95 m2) a venkovní parkovací stání.

Projekt Rezidence JR klade důraz na energetickou úspornost a je držitelem energetické třídy B. Tepelný komfort zajišťují okna s izolačním trojsklem, zateplená obálka budovy a centralizované vytápění plynovým kondenzačním kotlem, jehož teplo je rozváděno do termostatem ovládaného teplovodního podlahového topení. O chlazení se stará klimatizační jednotka s výdechy v jednotlivých místnostech. V projektu se také myslelo na ekologii. Spotřeba elektrické energie je částečně pokryta z produkce fotovoltaických panelů umístěných na střeše budovy.

Cílem projektu je vytvořit harmonické prostředí pro klidný a komfortní život, kde se prolíná městský styl s venkovským. Rezidence JR se nachází v městské části Brno – Tuřany, která nabízí nejen snadnou dostupnost do centra města, ale také blízkost přírody, škol, restaurací, obchodů a služeb. Do centra Brna to budete mít opravdu kousek, cca 6 km. Spojení s ostatními částmi města zajišťuje Dopravní podnik města Brna prostřednictvím autobusových linek 40, 48, 73, 74 a noční linka 95. Jistě také oceníte velmi rychlé napojení na dálnice D1 a D2.

V těsné blízkosti naleznete:
Zdravotní středisko – Autobusové zastávky – Mateřské školy – Základní školu – Domov seniorů – Kostel zvěstování Panny Marie – Městský úřad – Potraviny – Českou poštu – Bankomat – Dětská hřiště – Fotbalové hřiště – Tenisové kurty – Sportovní halu – Cyklotrasy – Parky – Posilovnu – Městskou policii – Holásecká jezera – Biotop Chrlice – OC Olympia Brno – Restaurace a kavárny – Lidl – Makro – Letiště – Služby drobných podnikatelů.

Údaje k nemovitosti