Prodej byty 3+kk, 77 m² - Rosice

14
Fotogalerie

Adresa Komenského náměstí 620, Rosice
Ev. č. RT1058-03123
Typ byty 3+kk
Plocha 77 m²
Vlastnictví osobní

6 590 000 Kč

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk, ulice Komenského nám. Rosice, 2 komory, sklep, balkon

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+kk na ulici Komenského náměstí - Rosice.
Byt o celkové ploše 77 m2 + balkon 4,5 m2 se nachází ve 3.NP cihlového domu.
K bytu náleží sklep.

Byt prošel v roce 2022 celkovou vnitřní rekonstrukcí, kterou si majitelé řešili podle svých představ. Důkazem jsou použité kvalitní materiály - kvalitní vynilová podlaha, dveře nebo kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči.
V rámci rekonstrukce byly řešeny nové rozvody elektřiny, rozvody vody a odpadu, nová světla, podhledy, topná tělesa, a kvalitní omítky.

Při vstupu do bytu se ocitneme v chodbě, která dělí jednotlivé místnosti a je vybavena vestavěnou skříní.
Dominantou je velmi prostorný prosvětlený obývací pokoj (27 m2) s kuchyňskou linkou a jídelním stolem, ze kterého je vstup na balkon.
Kuchyňská linka na míru je vybavena všemi spotřebiči (indukční varná deska s digestoří, el. trouba, dřez, myčka a vestavěná lednice s mrazícím boxem). V obývací části je zcela nová klimatizační jednotka, kterou lze i vytápět vzhledem k jejímu výkonu.
Dalšími místnostmi jsou dětský pokoj (15,8 m2), ložnice (14 m2) a 2 komory ( 1,4 m2 a 1,2 m2)
Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta je samostatně.

Vytápění a ohřev vody je plynové (vlastní plynový kotel společný pro celý dům).
Měsíční náklady na společenství vlastníků vč. fondu oprav upřesníme dle nového vyúčtování za rok 2023. Náklady na elektřinu cca 1.500,- měsíčně.
Stav fondu oprav je v kladných číslech.
Možnost připojení internetu ( optický kabel) a TV.

Díky vynikající poloze domu - jsou veškeré potřebné obchody a služby v blízkosti.
Výborná dostupnost na D1, zastávka autobusu cca 10min. pěší chůze od domu, výborné autobusové a vlakové spojení (IDOS)
Rosice nabízí veškerou občanskou vybavenost: zdravotní středisko včetně odbor. a zubních lékařů, 2 lékárny, obchody LIDL, PENNY, KIK, Tesco a další , 4 mateřské školky, základní školu 1. - 9.st , kino, Zimní krytý stadion, fotbalový stadion, bowlingovou halu, restaurace.

Uvolnění dle dohody s majiteli.
Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem, vřele doporučujeme prohlídku.