Prodej byty 3+kk, 84 m² - Praha - Košíře
- Adresa Vrchlického 9/40, Praha - Košíře
- Ev. č. RT1366-26845
- Typ byty 3+kk
- Plocha 84 m²
- Vlastnictví osobní
11 000 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Prodej bytu 3+kk 84 m2 + sklep - Praha - Košíře
Prostorné 3+kk, kompletně zrekonstruovaný cihlový dům a jen 2 zastávky tramvají na Anděl. Tohle je váš obrovský byt se skvělým dopravním spojením na Smíchov.
K prodeji nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 84 m2 + sklepní kóje 3 m2.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem dýchá prostorem. Vejde se sem gauč, televize, jídelní stůl a ještě místo zbyde. Kuchyň samotná je moderní a vybavená všemi potřebnými spotřebiči. Navíc je zde vestavěná spíž, kam uklidíte jídlo, i kávovar. Kuchyňskou linku tak budete mít vždy uklizenou. Ložnice je orientovaná na sever, takže se vám v ní bude skvěle spát. Je v ní spousta místa i spousta úložných prostor. Pracovna je naopak prosluněná z jihu. Nabije vás tak energií na celý pracovní den. Pokud budete chtít, poslouží i jako ložnice. Vejde se sem hravě velká postel nebo i dvě jednolůžka. Koupelna je moderní s vanou a pračkou. Toalety jsou tu dvě, jedna v koupelně a jedna samostatná. Chodba zase hravě pojme veškeré Vaše oblečení do vestavěných skříní.
Materiály bytu jsou elegantní a praktické – skladaný vinyl jako podlahy, velkoformátová dlažba a plastová okna s žaluziemi.
K domu náleží zatravněný vnitroblok, kde si můžete třeba zacvičit jógu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018 pod taktovkou firmy FINEP a byl instalován nový výtah.
Dům je umístěn v ulici Vrchlického. Byt je 3 minuty chůze od potravin Lidl, 3 minuty od tramvajové zastávky U Zvonu, 15 minut pěšky od metra B Anděl. Na velké nákupy skočíte do OC Nový Smíchov, do parku zajdete na Petřín, do Zahrady Kinských či do parku Klamovka, nebo popojedete autobusem na Ladronku.
Připojení k internetu - optický kabel až do bytu.
Náklady na bydlení jsou: SVJ 8 811 Kč/měs + elektřina 1 488 Kč/měsíc + internet 299 Kč/měs.
Pro info: SVJ vybírá zálohy větší, než je potřeba. Za loňský rok vrátilo SVJ současnému majiteli přeplatek ve výši 22 000 Kč, tj. vrátili cca 1 800 Kč/měs za každý měsíc nazpět. Pravděpodobně tak i vy dostanete část nákladů zpět.
Přijďte se podívat na prohlídku!
V případě zájmu lze přenechat hypotéku ve výši cca 5 000 000 Kč se sazbou 1.89% do května 2029.
* v kolonce "Užitná plocha" je uvedena Celková podlahová plocha bytu dle Nařízení vlády 365/2013 Sb. dle prohlášení vlastníka.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 3+kk |
Lokalita | Vrchlického 9/40, Praha - Košíře |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 84 m² |
Podlahová plocha | 87 m² |
Počet podlaží | 6 |
Podlaží umístění | 3. NP |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2019 |
Zařízený | Částečně |
Výtah | ano |
Sklep | ano (3 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Silnice, MHD |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |