Prodej byty 3+1, 97 m2 - Mezouň
![Prodej byty 3+1, 97 m2 - Mezouň](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i17/17509/920x518cwm2402262242-e1de0-prodej-byty-3-1-97-m2-mezoun-mezoun-byt-1-841a334ad1-837367801.jpg?I3szEo_w1KkbbSoWmQoS-IA-kzjiUCnXZMixyeiuuxu58t-jLtZjf2hxvga2M4sso8HmCwnTXWwvp2nI1uRHIc9C2Tv0LCerhbdMieoCU8QYQtQaNrtpjo2wqoNerfiqYVaJYUjuCiOD7yugzukal6UZvI9vDZvSgNHvcm6yxHWrE9O3u8NEtyvni6YXc3vAU4rFCaZtPOqFpIU5dfW8usSMOCIjldWbqrCovxwvcezCNBm4Ko4xXC5wuusfMvpM92jLI7D4LtSDfjEQyfMcFb71VQ89cRs3mHYMi6v0Oncx5vmnX8MwDEmAfSv7D2oF9qyyB2b5FrwcrdtuBA3cN_k36TE)
- Adresa Mezouň 144
- Ev. č. RT1291-260424
- Typ byty 3+1
- Plocha 97 m²
- Vlastnictví osobní
5 480 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Dovoluji si Vám výhradně nabídnout prostorný byt 3+1 s prostorným zázemím a zahrádkou k užívání. Byt je ideálním rodinným bydlením pro rodinu, která se nechce omezovat běžnými limity úložných prostor ani hledáním parkování. Bydlení v tomto domě se pocitově přibližuje žití v domě se zahradou, a to i se sklepem na potraviny a potřebným zázemím pro kutila a jednoduchým skladováním kol.
Bytová jednotka 3+1 s okny do 3 světových stran, je součástí bytového domu se 4 byty, které mají svého profesionálního správce.
Jednotka je složena z těchto částí: obývací pokoj 19.5 m2, kuchyně 8.5 m2, ložnice 16.5 m2, pokoj 13.4 m2, koupelna 3.9 m2, WC 0.9 m2, předsíň 9.0 m2, komora 1.0 m2 a 2x sklepy (15.9 + 8.6) m2.
Podíl na pozemku pod domem a garáží přináleží k bytu. Pozemek okolo domu a pozemek zahrady je ve vlastnictví státu, který jej dle Pachtovní smlouvy dlouhodobě pronajímá bytovému domu za 500 Kč/rok.
Zahrádka, kterou mají v užívání majitelé bytu, má rozměry cca 300 m2, kde je možné na záhoncích pěstovat zeleninu, ovoce i bylinky, je doplněna i o možný výběh pro drobnou drůbež.
Bytová jednotka byla postupně připojována na média (plyn/voda/odpady), která byla v obci a domě dostupná. Byla osazena plastovými okny a nyní je připravena na různé varianty možného využití. O vytápění a ohřev vody je postaráno plynovým kotlem umístěným v prostorách kuchyně. Bytový dům prošel výměnou rozvodů, opravou střešní krytiny a dílčími udržovacími pracemi. Průkaz energetické náročnosti nebyl předložen, proto uvádím energetickou třídu G (mimořádně nehospodárná).
Mezouň je obec v dobré dojezdové vzdálenosti hlavního města Prahy. Nachází se mezi významnými rozvojovými celky mezi městem Rudná a rozsáhlou moderní aglomerací Vysoký Újezd, se kterými je v dobrém dopravním spojení pomocí MHD. Pro cestu do Prahy je možno použít blízkosti vlaku Nučice zast. (1,1 km). Přímo v obci je základní občanská vybavenost včetně mateřské školky. Pro větší nákupy je možno zvolit 10 km vzdálený pražský Zličín (metro B), nebo množství obchodů v Rudné.
Tento byt je ideální pro někoho, kdo chce bydlet v blízkosti Prahy, ale rád si užije zeleň a zahradu která dům obklopuje.
V případě dalších dotazů mne neváhejte kontaktovat. Těším se na shledanou při prohlídce bytu.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 3+1 |
Lokalita | Mezouň 144 |
Okres | Beroun |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 97 m² |
Počet podlaží | 3 |
Podlaží umístění | 2. NP |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 1970 |
Míst k parkování | 1 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Rozměry - výška stropu | 2,65 m |
Sklep | ano (24 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody, Ostatní |
Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod, Studna |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
![Ing. František Kudrna](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2532/160x160-k7c5d-c1042-ing-frantisek-kudrna-photo-c66b334ad1-1506711256.jpg?Dn7XmZu2btE6DfKwWncXjtWvf4EtY2mIhu0W6Iqv2TYi2QhIo-hzrw-jDrhpdVsNJXNZhVTEjI4adlRNCOsowxBBjP0LG6fAPYNLFvmMkrkmR7IOzUoWGNLgZ_-4ePD97JWKOevGv-Yb2Ao1kb9_9MrGNSACuvTiOC1JqZAM2lPYls5Z)