Prodej byty 3+1, 102 m² - Karlovy Vary - Drahovice

Prodej byty 3+1, 102 m² - Karlovy Vary - Drahovice
  • Adresa Krokova 262/39, Karlovy Vary - Drahovice
  • Ev. č. RT1278-00008-1
  • Typ byty 3+1
  • Plocha 102 m²
  • Vlastnictví osobní

4 700 000 Kč

včetně provize

 

Prodej, Byty 3+1 + zasklená lodžie, 102 m2 ve vile, Karlovy Vary - Drahovice

Prodej bytové jednotky 3+1 + krytá zasklená lodžie, v osobním vlastnictví v Karlových Varech - Drahovicích. Byt o výměře 102 m2 se nachází v 2. nadzemním podlaží prvorepublikové vily se zahradou. Přístup do bytu je po rozměrném centrálním schodišti. Ze vstupní předsíně je vstup do 3 dalších místností. Jednotka je po komplexní rekonstrukci: nové podlahy, stropy a omítky, veškeré rozvody (elektro - nové vypínače, zásuvky, LED osvětlení; voda, odpady a topení), instalovány nové radiátory, byla osazena plastová okna s parapety; v koupelně položeny nové dlažby, obklady a instalováno nové sanitární vybavení, rovněž všechny interiérové i vstupní dveře byly renovovány. Topení zajišťuje centrální kotel na tuhá paliva (uhlí případně pelety) se zásobníkem na ohřev vody instalovaný v 1.PP a společný pro více bytových jednotek (každá však s vlastním měřičem tepla i teplé vody) - toto řešení umožnilo velmi snížit náklady na vytápění i ohřev vody, v pokoji jsou též instalována renovaná kachlová kamna. Odpady jsou svedeny do septiku a napojeny na městskou kanalizaci. Byt disponuje zasklenou lodžií (s jihozápadní orientací). Součástí bytu je podíl na společné zahradě u domu a sklep. Díky umístění vily ve velmi klidné lokalitě horních Drahovic obklopené nízkou vilovou zástavbou a zahrádkami v blízkosti lázeňských lesů a přitom nedaleko centra s dostupností veškerých služeb a infrastruktury se nabízí ideální využití pro bydlení rodiny či umístění ateliéru (byt je velmi slunný). Je také možné zakoupit zároveň byt s obdobnou dispozicí o podlaží výše pro více-generační bydlení, případně oba byty spojit a vyžít jako luxusní mezonetový velkometrážní byt pro početnou rodinu apod. Koupi bytu lze financovat hypotéčním úvěrem.

Mimořádně nehospodárná G

Údaje k nemovitosti

KategorieByty 3+1
LokalitaKrokova 262/39, Karlovy Vary - Drahovice
OkresKarlovy Vary
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha102 m²
Podlahová plocha102 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění2. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Bezbariérovýne
Výtahne
Lodžieano
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace, Septik
TopeníÚstřední tuhá paliva