Moderní apartmány v moravském hobitíně
![Moderní apartmány v moravském hobitíně](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i1/1035/920x518cwm2402262242-d9cf4-moderni-apartmany-v-moravskem-hobitine-rd-vrbice-ext-dvorni-230714-62d0334ad1-2804087604.jpg?npkYnV4toEyhjdudzNSus0JyMgTOLbjspd4Xt678g9CKQ8eQkzgSqU0ngkQzZoVk_RxUBBxqRE-RDifEkebbY34crH6plorvED1hf2UKWMcBeie4y-ZFo2kvKBS2ezCqSTdCqBorL6JuQUiZFmfyRSft2Tlm2pECtfTW0rRDrA3MasQfG-55BYT8TjGJB4oWw7QUgPHCgq8fqAP-IHN_hGRczrMBZ5TQ6OZjZUwp5Bfz8av9IUgpdas9w8jIaAbpvxKiQKQBBi5JIlR_yICf8E5gTeR38-xVc_nLaBhG6vDoyAfGj1w2B2GEzOR6FDoGVWEosTiIYHhtDML4Z9yefDm7hXBuSpNp2E0b6vzkmxsEQP18F0lNoP4yP9HrUkj_NPsipw)
- Adresa Vrbice 224
- Ev. č. RT1007-00008
- Typ byty 2+kk
- Plocha 45 m²
- Vlastnictví osobní
4 212 000 Kč
lze financovat hypotečním úvěrem, včetně provize, včetně právního servisu
Pokud milujete víno, cykloturistiku a kouzelnou přírodu s neodolatelným výhledem do kraje, je bydlení na Vrbici pro vás ideální volbou.
Bytový dům v jihomoravské obci Vrbice představuje poklidné bydlení v malebné vinařské obci, která si stále udržuje
své genius loci a nabízí zázemí ne jen jako startovací bod pro různé výlety po okolí, ale i pro moderní nadčasové bydlení s potenciálem dobrého života.
Duch a osobitý charakter projektu, bytového domu i soukromé zahrady, lze vnímat převládajícími materiály jako je cihla, kámen, dřevo či mlat, zelení sestavenou z lokálních druhů připomínajících středomořské společenstvo a zdobnými detaily objektů. Projekt navozuje příjemnou atmosféru italských lokalit Provence, která se v okolí krásně propisuje i v nedalekých levandulových plantážích. Důležitými aspekty při realizaci bylo vystavět dům hodný této lokality – vzdušný, světlý, stylový, nenarušující ráz obce.
V projektu najdete celkem 5 apartmánů (Frankovku, Zweigeltrebe, Sauvignon, Ryzlink a Pálavu) o dispozicích 1+KK s terasou a 2+KK s balkonem. Jeden z apartmánů je už rezervován, zbývající čtyři jsou stále na prodej. Dva apartmány jsou již rezervované, zbývající tři jsou stále na prodej. Předpokládané zahájení výstavby je jaro 2024, dokončení a kolaudace červen 2025. Koupi bytu je samozřejmě možné financovat i pomocí hypotečního úvěru.
Nyní si prohlížíte apartmán Pálava o dispozici 2+KK se dvěma balkony, který se nachází v 3. NP bytového domu a má okna jak do ulice, tak do zahrady s výhledem do okolní krajiny na jihozápadní stranu. K apartmánu patří jedno parkovací stání, sklepní kóje a společná místnost pro kola.
Všem majitelům apartmánů bude k dispozici také společná zahrada v toskánském stylu navržená zahradními architekty ze studia Šteflovi.
Malebná vesnice v srdci Modrých Hor a mikroregionu Hustopečsko je druhou nejvýše položenou obcí v okrese Břeclav. Jde o vinařskou obec ve Velkopavlovické vinařské podoblasti, 50 km jižně od Brna a jen 20 km od vyhlášené památky UNESCO Lednicko-valtického areálu. Celý rok se zde koná spoustu vyhledávaných vinařských akcí, např. Sklepy pod hvězdami, otevřené sklepy Z kopca do kopca, Na Vrbicu pro opicu a nebo Po stopách opičky Emilky za mladým vrbeckým vínem. Tato obec žije vinařskou turistikou a nudit se zde rozhodně nebudete. I z pohledu investice pro krátkodobý pronájem se jedná o velice žádanou lokalitu. Největší zajímavostí obce je soubor vinných sklepů. Jedinečné sklepy s architektonicky unikátním designem navrženým bratry Michnovými jsou kopané v pískovcové skále a protkávají kopec Stráž v sedmi patrech. Obec získala v roce 2014 titul Vesnice Jihomoravského kraje roku 2014.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Vrbice 224 |
Okres | Břeclav |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 45 m² |
Počet podlaží | 3 |
Podlaží umístění | 3. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2024 |
Rok výstavby | 2024 |
Zařízený | Ne |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Balkón | ano (4 m²) |
Sklep | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet |
Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
![Bc. Martin Tesárek](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1012/160x160-kfa9b-2f3eb-bc-martin-tesarek-photo-4226334ad1-169587821.jpg?JI7fseE19JQEe4FMXKfo_tfHYi9VrkdvPpFKHK1FYxYVpNYLwD-JYM_BI5luEdXHJCYqpPG0LK6E4zUHzVgqIPvdecuBD3fhhpDxRbhn3LXFYX6GYvICFLNWC4N4XR8ne0hOdK-9k3UxF1rpO_igjG20Gwo)