Prodej bytu 2+kk, 70 m2 - Únanov
![Prodej bytu 2+kk, 70 m2 - Únanov](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i17/17352/920x518cwm2402262242-75471-prodej-bytu-2-kk-70-m2-unanov-b2-op-kk-16x9-4f6f334ad1-2791621845.jpg?haRtcJ-yjGFj8lUShJ3PVq8UDpvbk2kbIixrw4TleOrQxsilTIeCI0oYbr3fXaecywbRMvNFF197XWtzy0HAM1jzdCSjaRLZmuawm2eMpV2FvqIEQ35cCPGXLFch1qmd4RcNXEZw-hd0OCWTMdIm3LgnT6w51cSTn9-MRdPgsUngBuXdovbaF-F-fdf5ozEEP9BiAXBj0RqPRuH4O5O_esNN4399kh86gs67hq3O9OaGCgE2Q9qKIuQ4r3AuVWlpKShX3vLK5giBtwkkeXh8nvwLRTyc5W0n9_VXXigZ2Yj634nkzoturXZiim6xJlxCNDLl8e41yHooM21YDMuwG9XEZKY)
- Adresa Únanov
- Ev. č. RT1026-01170
- Typ byty 2+kk
- Plocha 70 m²
- Vlastnictví osobní
4 490 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Představujeme vám nový, moderní a energeticky úsporný byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Znojma. Tento byt je součástí 3 bytových domů projektu VILADOMY ÚNANOV a je přesně tím, co hledáte.
+ 2+kk s plochou 70,05 m2
+ Vlastní předzahrádka 14 m2
+ Vysoký standard vybavení
+ PENB A/B
+ Tepelné čerpadlo a příprava pro fotovoltaiku
+ Klimatizace
+ Sklepní kóje
+ Blízkost přírody
Byt nabízí moderní a nízkoenergetické bydlení ve vysokém standardu a vlastní předzahrádka s plochou 14 m2 poskytuje příjemné místo k relaxaci.
Ideální prostor pro první bydlení, menší rodinu nebo investiční příležitost vám nabídne byt s dispozicí 2+kk a 70,05 m2. Nachází se v 1. NP a uvítá vás předsíní s přípravou na vestavěné skříně. Z předsíně je přístupná koupelna, samostatná toaleta, ložnice a srdce bytu – prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou. Všechny místnosti jsou dokonale prosvětlené jižním sluncem a mají přístup na vlastní předzahrádku.
V celém projektu je kladen důraz na jednoduchou eleganci, cit pro detail a použití kvalitních materiálů. Standardy interiérů jsou navrženy v čistých přírodních tónech. Působí stylově, nadčasově a dokáží naplnit i ty nejvyšší nároky budoucích majitelů. Švýcarská laminátová podlaha KRONOSWISS je zárukou kvality a společně s podlahovým vytápěním zajišťuje ideální tepelný komfort. Obložkové dveře značky Invado, velkoformátové obklady a dlažba, včetně kompletního vybavení koupelen společnosti Ptáček zajišťují vysoký standard bydlení.
Všechny byty jsou vybaveny elektrickým podlahovým topením, klimatizací, připojením na tepelné čerpadlo a přípravou na vlastní fotovoltaiku. Soukromí a klid vám dopřejí elektrické předokenní žaluzie. Díky těmto technologiím a vysoce tepelněizolačním vlastnostem konstrukce domu získal projekt energetický štítek B. S využitím vlastní FVE se však dostanete až do kategorie A, a můžete tak získat výhodnější sazbu na financování koupě nemovitosti.
Ptáte se, kam s autem a lyžařským vybavením? Nemusíte se obávat, součástí příslušenství každého bytu je i sklepní kóje a parkovací stání před domem. Viladomy Únanov se nacházejí v blízkosti centra obce, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, restaurace nebo také koupaliště. Skvělá dostupnost městské hromadné dopravy zajišťuje pohodlné spojení se Znojmem a okolními obcemi.
Milovníci přírody ocení blízkost zelených ploch a možnost procházek v okolí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení s nízkými provozními náklady v klidné lokalitě.
Máte-li zájem o více informací nebo si chcete rezervovat tento jedinečný byt, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám osobně nebo telefonicky poskytneme veškeré podrobnosti. S financováním vám rádi pomůžeme.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Únanov |
Okres | Znojmo |
Nízkoenergetický | ano |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 70 m² |
Plocha zahrady | 14 m² |
Počet podlaží | 2 |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Montovaná |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2025 |
Rok výstavby | 2024 |
Míst k parkování | 1 |
Parkování | Ano |
Rozměry - výška stropu | 2,75 m |
Sklep | ano (3 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody, Ostatní |
Doprava | Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Podlahové |
![Ing. Michal Arbeiter](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1070/160x160-kea6b-c7912-ing-michal-arbeiter-photo-f47d334ad1-3173831556.jpg?C6qsBRPTwacYzmzOQLzqmAk_Wp2aIU8loymzSz3cA8Du1GwTv8ayV4rvacL2l03ePhTAyADrn9wpyO3GdrTJIqFFKiHbuXK29Zk8Q7KRSWbElz_3d4hOjsY_0LMN85c204H05eWGxJqK9oPeS3ym7jlbILLz1H-IQ0c9JlmGBjKE0yy9)