Prodej bytu 2+kk se zahradou, 66 m2 - Ovčáry
![Prodej bytu 2+kk se zahradou, 66 m2 - Ovčáry](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i14/14636/920x518cwm2402262242-d620a-prodej-bytu-2-kk-se-zahradou-66-m2-ovcary-screenshot-01-de18334ad1-2854911780.jpg?LOYTw5sXOURikgzzXCKxiCsazlpm88wWbsNoR-EmvcVEp6tkyyuG2T_3EwLTrOpEbxSZEpd43yhhI_7I4Kx2JaUzkHBDuAH5IwzcFiUf43kUgXtT_jvi-ELIZ4eT1Ixf5Rgz9CV7gh6eo1BhWZV_kMv7oCJrrW8HkgwpTvXT3OSJtOFpN6YZU0OZ8Bc20bmzwmp6_cirpNozP9ZWUSPwOZNwnaVWWeJgoBqQGg2msDW0_YdURrT3aqLNz_d1dLh83CFItdOu2mpW1MkHlq8yVI-X-W40mnDaxKQklW2_CMhGf3nU_1rqx1nxbc7GmFOes-N7GNIJ4YXrR-n54aODd3pqnUR1v7dWp4PoR0UOBrwkfyqq)
- Adresa Na Bulánce, Ovčáry
- Ev. č. RT1161-01119
- Typ byty 2+kk
- Plocha 65 m²
- Vlastnictví osobní
4 906 560 Kč
Cena je uvedena včetně právních a realitních služeb a provize RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji zcela nový byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 65,60 m2.
Byt je součástí developerského projektu Rezidence Ovčáry a je umístěn v prvním podlaží třípodlažní budovy, která obsahuje celkem devět bytových jednotek v osobním vlastnictví. V bytě se nachází předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží dvě terasy o celkové ploše 20,25 m2, zahrada 79,8 m2 a sklepní kóje. K dispozici je také kočárkárna v přízemí domu. K bytu je k dispozici parkovací stání za 200.000,- Kč.
Samozřejmostí je nízkoenergetické provedení stavby, vytápění je kompletně zajištěno podlahovým topením a tepelným čerpadlem. Projekt je již ve výstavbě dle platných povolení a aktuálně jsme ve fázi hrubé stavby. Předpokládaný termín dokončení a kolaudace je do poloviny roku 2025.
Další podrobnosti o projektu naleznete na webových stránkách https://www.rezidenceovcary.cz/
Rezidence se nachází v obci Ovčáry, která leží 5 km severovýchodně od města Kolín. Ovčáry jsou menší obcí a nabízí jedinečnou příležitost pro klidné bydlení. Občané mají k dispozici kulturní místnost, fotbalové hřiště, knihovnu, základní a mateřskou školu, dětské hřiště a další služby. Okolí obce nabízí příležitosti k vycházkám a pobytu v přírodě. V těsné blízkosti najdeme například jezero Mlejnek, naučnou stezku, turistické trasy a nespočet dalších lesních cest. Autobusové spojení s okolními obcemi a Kolínem je vynikající, díky nedaleké dálnici je rovněž rychlé spojení s Prahou.
V obci také sídlí továrna na automobily Toyota a je zde tedy velká poptávka po bydlení. Pokud uvažujete o koupi bytu na investici, nabízí se jako skvělá příležitost k dalšímu pronájmu.
Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat, těším se na vás.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Na Bulánce, Ovčáry |
Okres | Kolín |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 65 m² |
Plocha podlahová | 66 m² |
Plocha zahrady | 80 m² |
Počet podlaží | 3 |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Venkovská |
Zahájení prodeje | 1. duben 2024 |
Rok kolaudace | 2025 |
Rok výstavby | 2024 |
Zařízený | Ne |
Míst k parkování | 1 |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Terasa | ano (20 m²) |
Sklep | ano (2 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Podlahové |