Prodej byty 2+kk, 38 m² - Dolní Loučky
- Adresa Dolní Loučky 3
- Ev. č. RT1220-00036
- Typ byty 2+kk
- Plocha 38 m²
- Vlastnictví osobní
3 190 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk po kompletní rekonstrukci, Dolní Loučky
Nabízíme k prodeji moderní a útulný byt 2+kk o celkové ploše 43,7 m2, který se nachází v 1. patře kompletně zrekonstruovaného domu v malebné obci Dolní Loučky. Celý dům, včetně bytu, prošel v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt má vlastní vchod, což potvrzuje soukromí a pohodlí.
Dispozice bytu:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem:
Prostorný obývací pokoj je spojený s moderní kuchyní, která je vybavena kvalitními spotřebiči. Otevřený koncept přináší maximální komfort a prostor pro každodenní život.
Ložnice se šatnou:
Ložnice je vybavena praktickou šatnou, která nabízí dostatek úložného prostoru pro vaše oblečení a osobní věci, což zajišťuje čistý a organizovaný prostor.
Koupelna:
Stylová koupelna s moderními prvky zahrnuje sprchový kout, umyvadlo a WC, navržená pro maximální pohodlí a funkčnost.
Terasa/balkon (6 m2):
Byt disponuje prostornou terasou o velikosti 6 m2, ideální pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu s výhledem do klidného okolí.
Sklep (3,5 m2):
Součástí bytu je také sklep o velikosti 3,5 m2, který poskytuje dostatek místa pro uložení sezónních věcí a sportovního vybavení.
Technické detaily:
Vytápění: Lokální elektrické vytápění pro pohodlné a efektivní vytápění.
Elektroinstalace: Kompletně nová elektroinstalace v mědi.
Okna: Plastová okna zajišťující vynikající tepelnou izolaci.
Zateplení: Celý dům je zateplen minerální vatou, což výrazně snižuje náklady na vytápění.
Energetická náročnost: Třída PENB B – nízkoenergetické bydlení, které šetří vaše náklady i životní prostředí.
lokalita:
Dolní Loučky jsou malebná obec, která nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Nachází se pouhých 6 km od Tišnova a 26 km od Brna. Do obce je zajištěno přímé spojení vlakem i autobusem, což umožňuje pohodlný dojezd do okolních měst.
Občanská vybavenost a rekreace:
Zdravotní středisko: Ordinace praktického lékaře a dětské lékařky v místě.
Školství: Nová zbudovaná mateřská škola a základní škola s více než 50 lety tradic poskytují vzdělání a péči pro vaše děti.
Sportovní vyžití: K dispozici jsou volejbalová hřiště, fotbalové hřiště, venkovní posilovna a cyklostezka do Předklášteří.
Rekreace: V letních měsících oceníte možnost koupání v místním rybníku a využití v okolní přírodě.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a občanskou vybaveností.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle vlastních kritérií.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Dolní Loučky 3 |
Okres | Brno-venkov |
Nízkoenergetický | ano |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 38 m² |
Počet podlaží | 3 |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Rohový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Zařízený | Částečně |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Terasa | ano (6 m²) |
Sklep | ano (4 m²) |
Komunikace | Betonová, Neupravená |
Telekomunikace | Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní |
Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | ČOV pro celý objekt |
Topení | Lokální elektrické |