Prodej byty 1+kk, 26 m² - Praha - Žižkov

Prodej byty 1+kk, 26 m² - Praha - Žižkov
  • Adresa Chlumova 307/3, Praha - Žižkov
  • Ev. č. RT1328-03_2024_103_1
  • Typ byty 1+kk
  • Plocha 26 m²
  • Vlastnictví osobní

3 690 000 Kč

včetně provize, včetně právního servisu

 

Prodej investiční jednotky k ubytování či přechodnému bydlení, Praha 3 - Žižkov - 26 m2

Získejte investiční jednotku 1+kk za skvělou cenu s podlahovým vytápěním a rekuperací.

Pokud ji využijete k pronájmům, například jako studentské bydlení, lze očekávat výnos kolem 8 %. Vaše prostředky tu zhodnotíte také v případě, že podnikáte v krátkodobém ubytování hostů. Jednotka je samozřejmě použitelná i jako běžný byt.

Činžovní dům z konce 19. století, kde se jednotka nachází, právě prochází kompletní rekonstrukcí. Budova si zachová historický půvab, ale nabídne komfort novostavby, včetně nového výtahu a Smartboxů ve vstupní hale. Revitalizace okolních ulic Seifertova a Chlumova navíc zajišťuje příjemné a moderní prostředí.

Podrobnosti k domu, bytům, ateliérům a investičním jednotkám

V jednotce je pěkně obložená koupelna s toaletou a sprchovým koutem, na chodbě je přípojka na pračku a v obytné místnosti jsou připravené rozvody na kuchyňskou linku. Podlahové topení, okno s trojskly v hliníkové konstrukci, odolná vinylová podlaha, rekuperace a samostatné měření spotřeb jsou zárukou komfortního bydlení v širším centru hlavního města.

Lokalita

Byt se nachází v atraktivní a strategické lokalitě s rychlou dostupností centra města – zastávka MHD Lipanská je přímo u domu a na Václavské náměstí se dostanete tramvají za pouhých 6 minut. V okolí najdete nejen veškerou občanskou vybavenost, ale i příležitosti k relaxaci v parcích Riegrovy sady, Parukářka a Vrch Vítkov, odkud se nabízí jedinečné výhledy na panoráma Prahy.

Údaje k nemovitosti

KategorieByty 1+kk
LokalitaChlumova 307/3, Praha - Žižkov
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha26 m²
Počet podlaží6
Stav objektuV rekonstrukci
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhování1. prosinec 2024
Datum ukončení výstavby30. září 2024
Rok kolaudace2024
Rok výstavby1870
ZařízenýNe
Výtahano
KomunikaceDlážděná
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníPodlahové