Prodej bytu 5+kk 120 m², Praha 4

21
Fotogalerie

• Adresa Machuldova 595/8, Praha 4
• Ev. č. RT1579-2368
• Typ byty 5+kk
• Plocha 120 m²
• Vlastnictví družstevní

13 490 000 Kč (112 417 Kč za m²)

Včetně všech služeb RK, + provize RK

Prodej bytu 5+kk - 120 m² + lodžie 7 m², Machuldova, Praha 4, Kamýk

120 m², velký obytný prostor, čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny a k tomu poslední patro s výhledem. Tenhle družstevní byt v Machuldově ulici nabízí prostor, který už se způsobem využití blíží rodinnému domu, ale stále zůstáváte v Praze.

Současná dispozice 5+kk vznikla spojením dvou původně samostatných bytů. Při rekonstrukci v roce 2017 se na jejím řešení podílel architekt a výsledkem je byt, který dobře funguje především pro větší rodinu.

Největší část tvoří otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Díky velké ploše tu vedle sebe pohodlně funguje kuchyň, jídelní stůl i velká sedací souprava, aniž by místnost působila přeplněně. Celou její delší stranu lemují okna, která přivádějí dostatek denního světla a zároveň otevírají výhled přes okolní zástavbu až do zeleně za Prahou.

Na obytnou část navazuje dlouhá zasklená lodžie o velikosti 7 m². Díky poslednímu patru domu nabízí otevřenější výhled a příjemně rozšiřuje prostor, který můžete využívat během velké části roku.

Vedle společenské části má byt samostatnou ložnici a další tři pokoje. Každé dítě tak může mít vlastní pokoj, případně lze jeden z nich využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Pro každodenní fungování větší domácnosti jsou důležité také dvě koupelny. Jedna je vybavená vanou a WC, druhá sprchovým koutem. K tomu je v bytě ještě další samostatná toaleta.

Nadstandardní je i množství úložného prostoru. Přímo v bytě je velká vstupní předsíň, využívaná jako šatna a další samostatný prostor, který současní majitelé využívají například pro uložení kol. Na předsíň navazuje hala se vstupy do pokojů. Další dvě uzamykatelné komory se nacházejí o dvě patra níže.

Byt prošel rekonstrukcí v roce 2017, která zahrnovala mimo jiné nové elektrické rozvody. Má zděná jádra, plastová okna, ústřední vytápění, centrální ohřev vody a optické internetové připojení. Dům má výtah, společnou uzamykatelnou kolárnu a za sebou rozsáhlou revitalizaci zahrnující fasádu, střechu, stoupačky a další společné části.

Zajímavý je i potenciál do budoucna. Byt vznikl spojením dvou původních jednotek a zachovány zůstaly dva elektroměry, takže zde existuje možnost pracovat s jejich opětovným rozdělením.

K bytu je možné samostatně přikoupit také dvě prostorné uzamykatelné garáže v nedalekém garážovém domě, které nejsou zahrnuty v ceně.

Kamýk nabízí pro rodinné bydlení dobrou kombinaci služeb a zeleně. V okolí jsou školy, školky, obchody i možnosti sportovního vyžití, nedaleko leží Modřanská rokle, Kamýcký a Krčský les.

Aktuálně spojení zajišťují autobusy a tramvaje, jen pár minut od domu. Dostupnost lokality do budoucna dále podpoří připravovaná linka metra D se stanicí Libuš, hned u domu.

Pokud hledáte v Praze byt, kde bude mít každý člen rodiny svůj vlastní prostor a zároveň nechcete přijít o velkou společnou obytnou část, tady dává 120 m² opravdu smysl.

Údaje k nemovitosti