Prodej bytu 4+kk 106 m², Praha - Holešovice

20
Fotogalerie

• Adresa V háji 1619/2, Praha 7 - Holešovice
• Ev. č. RT1293-N09854
• Typ byty 4+kk
• Plocha 106 m²
• Vlastnictví osobní

23 500 000 Kč (221 698 Kč za m²)

včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej bytu 4+kk 106 m², terasa, garáž, GS, Praha - Holešovice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 4+kk s obytnou plochou 106,2 m², terasou 61,8 m², sklepem 4,8 m², garáží a garážovým stáním, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního a velmi oblíbeného projektu Rezidence nad Vltavou v Praze 7 – Holešovice, ulice V Háji.

Bytová jednotka je orientována na jih a západ. Byt se sestává ze vstupní chodby, šatny, koupelny s vanou a toaletou, druhé koupelny se sprchovým koutem a toaletou, pracovny, ložnice, dětského pokoje a obývacího pokoje s kuchyňským koutem.

V bytě se jako nadstandardní vybavení nachází finská sauna, elektricky stahovatelné plátno a projektor. Další přidanou hodnotou je prostorná terasa, přístupná ze všech pokojů.

Velkým benefitem mimo saunu a domácí kino je kvalitní kuchyně s masivním stolem zabudovaným do linky, vestavný nábytek, prémiová klimatizace a předokenní rolety celkové ceně cca 2 500 000,- Kč.

Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze – velmi klidné prostředí s výbornou dopravní dostupností:
• tramvajová zastávka cca 1 minuta od domu,
• metro C (Vltavská / Nádraží Holešovice) a metro B (Palmovka) v krátké dojezdové vzdálenosti,
• v okolí množství kaváren, restaurací, cyklostezek i nová lávka do Karlína.

Další významnou výhodou je, že ke dni 30. 4. 2026 ukončila činnost Armáda spásy v blízkém okolí, což přispělo k dalšímu zlepšení kvality bydlení v lokalitě.

Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně.

Údaje k nemovitosti