Prodej bytu 4+1 90 m², Praha - Modřany
- Adresa Rakovského, Praha 4 - Modřany
- Ev. č. RT1009-01803
- Typ byty 4+1
- Plocha 90 m²
- Vlastnictví osobní
10 699 000 Kč (118 878 Kč za m²)
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prodej bytu 4+1 79,28 m² s lodžií, 7, 39 m², Praha 4 – Modřany.
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+1, situovaný ve 4. patře z 5 revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 – Modřany, ulice Rakovského.
Podlahová plocha bytu činí 79,28 m², k bytu náleží zasklená lodžie o výměře 7,39 m² a sklepní kóje o velikosti 3,53 m². Celková užitná plocha tak činí 90,20 m². Lodžie i sklep poskytují dostatek úložného prostoru a příjemné místo k odpočinku.
Byt nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Díky orientaci a vyššímu podlaží je velmi světlý a vzdušný. Součástí bytu je také optický internet, který zajistí rychlé a stabilní připojení pro práci z domova i zábavu.
Dům prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení, fasády, společných prostor a dalších modernizací. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny prostřednictvím centrálního dálkového systému, což přispívá k bezproblémovému provozu domácnosti. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 5 500 Kč.
Lokalita
Ulice Rakovského se nachází v žádané části Prahy 4 –Modřany, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i sportovní zařízení.
Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové zastávky s návazností na stanice metra Kačerov, Budějovická a Pankrác. Lokalita je zároveň obklopena množstvím zeleně a možností pro aktivní odpočinek. V blízkosti se nachází například Kunratický les, Tyršův vrch nebo oblíbený Park Jezerka, které nabízejí prostor pro procházky, sport i relaxaci.
Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu hledající komfortní bydlení v zavedené a dobře dostupné lokalitě Prahy.
Pokud vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat a rádi s vámi zajistíme osobní prohlídku.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Byty 4+1 |
| Lokalita | Rakovského, Praha 4 - Modřany |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 90 m² |
| Počet podlaží | 5 |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Lodžie | ano (5 m²) |
| Sklep | ano (4 m²) |
| Komunikace | Betonová, Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |