Prodej bytu 3+kk 61 m², Ražanj, Chorvatsko

12
Fotogalerie

• Adresa Ražanj, Chorvatsko
• Ev. č. RT1350-08846
• Typ byty 3+kk
• Plocha 61 m²
• Vlastnictví osobní

299 000 EUR (4 902 EUR za m²)

včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu

Příležitost - krásný byt ve Stivašnici, pouze 100m od moře!

Výjimečný apartmán se společným bazénem v Ražanji, pouze 100m od moře v zátoce Stivašnica - panoramatický výhled na moře a prostorná terasa!

Tento výjimečný apartmán se nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit v oblasti Ražanj, v klidné a zachovalé zátoce Stivašnica, a nabízí dokonalou kombinaci středomořské atmosféry, moderního komfortu a krásného výhledu na moře.

Apartmán se nachází v 1. patře téměř nové a kvalitně postavené budovy a vyniká svou vynikající polohou a pečlivě navrženým uspořádáním. Nemovitosti této kvality s takovým výhledem a blízkostí moře jsou na trhu vzácné.

Jednou z největších výhod apartmánu je impozantní krytá terasa o rozloze 25,40 m². Na terasu se vstupuje z obývacího pokoje a obou ložnic, což z ní činí přirozené prodloužení celého obytného prostoru.

Velké prosklené stěny naplňují interiér přirozeným světlem a poskytují krásný výhled na moře a okolní středomořskou krajinu. Otevřením prosklených stěn se vnitřní a vnější prostory propojují do jednoho harmonického celku – ideálního pro ranní kávu, relaxaci během dne nebo večerní užívání si západu slunce.

Byt má 61,77 m² obytné plochy, respektive 71,90 m² celkové užitné plochy, a každý metr čtvereční je využit velmi funkčně.

Skládá se z:
- prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem,
- moderní kuchyně s otevřeným konceptem,
- dvou pohodlných ložnic s přístupem na terasu,
- koupelny,
- vstupního prostoru,
- velké kryté terasy s přístupem z obývacího pokoje a obou ložnic,
- společného bazénu pro spolumajitele,
- soukromého parkovacího místa patřícího k bytu.

Byt je vybaven kvalitními materiály, vybavením, povrchovou úpravou a moderními systémy, které zajišťují komfort po celý rok:
- klimatizace ve všech místnostech,
- podlahové vytápění v obývacím pokoji, kuchyni a koupelně,
- vysoce kvalitní hliníkové truhlářské práce,
- velké posuvné prosklené stěny a přístup na terasu z obývacího pokoje a obou ložnic,
- velkoformátové keramické obklady,
- prosklené zábradlí terasy, které dále zdůrazňuje otevřený výhled na moře,
- elektrické rolety,
- moskytiéry na oknech a balkonových dveřích.

Pro všechny, kteří se chtějí nastěhovat ihned bez dalších investic, je to jedinečná příležitost.

Byt je ideální pro vlastní pobyt a dovolenou, ale zároveň představuje velmi zajímavou příležitost pro turistický pronájem a investici.

Zátoka Stivašnica je známá svým křišťálově čistým mořem, klidným okolím a zachovalou přírodou. Pláž je od apartmánu vzdálena pouhých 100 metrů, což vám umožní dosáhnout moře během několika minut příjemné chůze.

V bezprostřední blízkosti, přibližně 500 metrů, se nachází Punta Planka, nejvýznamnější pevninský bod v této oblasti s výhledem na otevřené moře. Toto je obzvláště atraktivní místo pro procházky, užívání si přírody a nezapomenutelných západů slunce.

Restaurace, bary a obchody jsou k dispozici v samotné obci, takže máte vše, co potřebujete pro příjemný pobyt, v bezprostřední blízkosti.

Navzdory své klidné a soukromé poloze má apartmán velmi dobré dopravní spojení.

Letiště Split je vzdáleno necelých 30 minut jízdy autem, zatímco Rogoznica je vzdálená jen pár kilometrů. Historická města Trogir a Šibenik, známá svým kulturním a historickým dědictvím, jsou také snadno dostupná autem.

Tento apartmán je vynikající volbou pro ty, kteří hledají kvalitní nemovitost u moře, krásný panoramatický výhled, soukromí a pohodlí, ale také pro kupující, kteří chtějí nemovitost s potenciálem pro turistický pronájem.

Příležitosti, které současně nabízejí takovou blízkost moře, otevřený výhled, velkou terasu, bazén a kvalitní novostavbu, jsou vzácné.

Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí (v ČR i v Chorvatsku - Zabrebačka banka + ERSTE Bank).

V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% jako daň z převodu (nabytí) nemovitosti. Nám jako české kanceláři žádnou provizi neplatíte! Prohlídek se účastní náš český zástupce, překládáme smlouvy, zakládáme OIB číslo, jsme s Vámi po celou dobu nákupního procesu.

Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.

Údaje k nemovitosti