Prodej bytu 3+kk 119 m², Praha - Vysočany

29
Fotogalerie

• Adresa Pod Krocínkou 1065/32, Praha 9 - Vysočany
• Ev. č. RT1285-000296-3
• Typ byty 3+kk
• Plocha 119 m²
• Vlastnictví osobní

19 160 825 Kč (161 015 Kč za m²)

včetně provize, včetně právního servisu

Prodej bytu 3+kk, 119,2 m² s terasou 37,4m² a 360° výhledem na město, Praha – Vysočany

Exkluzivní střešní byt 3+kk (119,2 m²) s terasou 37,4 m² – Rezidence Klíčov, Praha 9 (B.17)

Dispozice: 3+kk (s možností úpravy na 4+kk), střešní byt s výhledem, novostavba z roku 2026, ihned k nastěhování.

Jediný byt na patře. Soukromí, jaké v Praze nenajdete

Nabízíme k prodeji výjimečný střešní byt A.17 v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu Rezidence Klíčov ve Vysočanech. Byt o užitné ploše 114,5 m² (celková plocha 119,2 m²) je jediným bytem na celém posledním patře budovy A – z výtahu vystoupíte přímo ke svým dveřím a celé patro patří jen Vám.

Jako majitelé budete mít k dispozici i soukromou předsíň o ploše 11,4 m² před vstupem do bytu, která slouží výhradně pro vaše využití. Vstup je zabezpečen dvěma bezpečnostními dveřmi – maximální klid, soukromí a bezpečí.

Velkoryse řešený byt 3+kk nabízí:

– Obývací pokoj s kuchyňským koutem 36,0 m² s přímým výstupem na terasu
– Ložnice 19,3 m² a pokoj 24,5 m² (možnost využít jako druhou ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj)
– Koupelna 5,2 m² a samostatná toaleta 3,6 m²
– Hala 14,5 m² a vstupní chodba 11,4 m²
– Prostorná terasa 37,4 m² – ideální pro celoroční využití, posezení s rodinou i přáteli

Dispozici lze snadno upravit na 4+kk – flexibilita pro rostoucí rodinu nebo home office.
Orientace: J / Z / S / V – slunce po celý den.

Co dělá tento byt jedinečným

– Jediný byt na patře s privátním přístupem z výtahu
– Dvě bezpečnostní dveře a vlastní předsíň 11,4 m² pro výhradní užívání
– Terasa 37,4 m² s výhledem – jeden z největších venkovních prostor v projektu
– Variabilní dispozice – v případě zájmu lze upravit na 4+kk
– Ihned k předání – projekt je zkolaudován, není třeba čekat na dokončení
– Přímo od developera – neplatíte provizi

O projektu Rezidence Klíčov

Rezidence Klíčov je boutique novostavba tří patrových domů s celkem 54 byty v srdci Vysočan, na území bývalých viničních usedlostí Klíčov a Krocínka. Klidná lokalita s nádherným výhledem, obklopená zelení, s vynikající dostupností do centra Prahy a hlavně klidem.

V rámci projektu je instalována fotovoltaická elektrárna o 32 jednotkách na celkové ploše 50 m² a souhrnném výkonu 10 kWp, která za ideálních podmínek vyrobí až 9 MWh elektřiny ročně – přímá úspora pro obyvatele a důraz na udržitelnost.

Lokalita

– Metro B Vysočanská – několik minut pěšky
– Autobusové spojení do Kobylis, Českomoravské, Proseku, Střížkova, Skalky, Opatova, Chodova
– Rychlý nájezd na dálnice D8 a D10
– V okolí: OC Fénix, Galerie Harfa, O2 Arena, škola, školka, pošta, poliklinika
– Bezprostřední blízkost zeleně a parků

Doplňující informace

– Ke každému bytu je nutné dokoupit sklep (více informací na vyžádání)
– Projekt je dokončený a zkolaudovaný – byt je ihned k předání novému majiteli

Zaujala vás tato exkluzivní příležitost? Kontaktujte nás pro prohlídku a kompletní informace. Jsme oficiálním prodejcem od developera.

Údaje k nemovitosti