Prodej bytu 3+kk 104 m², Praha - Vysočany

31
Fotogalerie

• Adresa Pod Krocínkou, Praha
• Ev. č. RT1285-00024
• Typ byty 3+kk
• Plocha 104 m²
• Vlastnictví osobní

17 678 889 Kč (169 989 Kč za m²)

včetně provize, včetně právního servisu

Prodej bytu 3+kk, 107,8 m², Praha – Vysočany

Exkluzivní střešní byt 3+kk (107,8 m²) s terasou 37,4 m² a panoramatickým výhledem na Pražský hrad – Rezidence Klíčov, Praha 9

Dispozice: 3+kk (s možností úpravy na 4+kk), střešní byt s panoramatickým výhledem na Prahu včetně Pražského hradu, novostavba z roku 2026, ihned k nastěhování.

Výhled na Prahu, jaký si nekoupíte dvakrát

Nabízíme k prodeji výjimečný střešní byt A.18 v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu Rezidence Klíčov ve Vysočanech. Byt o podlahové ploše 107,8 m² se nachází ve 4. patře (posledním) budovy A a otevírá se do něj panoramatický výhled na Prahu – včetně siluety Pražského hradu. Hlavní obytné místnosti jsou orientovány na jih a západ, takže byt je prosvětlený od rána až do podvečerního západu slunce.

Velkorysá terasa 37,4 m² orientovaná na jih je přirozeným prodloužením obývacího prostoru – ideální pro celoroční využití, ranní kávu s výhledem na hrad, večerní posezení s rodinou nebo domácí zahrádku.

Velkoryse řešený byt 3+kk nabízí:
– Obývací pokoj s kuchyňským koutem 36,0 m² – vzdušný a světlý prostor s přímým vstupem na terasu
– Hlavní ložnice 24,7 m² – neprůchozí, klidná, s výhledem (dispozičně lze rozdělit na dvě místnosti, čímž vznikne 4+kk)
– Druhý pokoj 19,9 m² – ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty
– Koupelna 4,7 m² a samostatné WC 3,6 m²
– Chodba a zádveří s dostatkem úložného prostoru (celkem 14,7 m²)
– Terasa 37,4 m² s jižní orientací a panoramatickým výhledem

Výborně řešená dispozice bez zbytečných ztrát na chodbách – každý metr čtvereční má své využití.

Orientace: J / Z / S / V – slunce po celý den, hlavní obytné prostory na jih a západ.

Co dělá tento byt jedinečným
– Panoramatický výhled na Prahu včetně Pražského hradu
– Střešní byt ve 4. patře (posledním) – soukromí a klid
– Jižně orientovaná terasa 37,4 m² – jeden z největších venkovních prostor v projektu
– Variabilní dispozice – hlavní ložnici 24,7 m² lze rozdělit na dvě místnosti, čímž vznikne 4+kk (flexibilita pro rostoucí rodinu nebo home office)
– Promyšlená dispozice se dvěma neprůchozími ložnicemi a efektivním využitím každého metru
– Ihned k předání – projekt je dokončen a zkolaudován, není třeba čekat
– Přímo od developera – neplatíte realitní provizi
– Možnost dokoupení garážového stání a sklepní kóje

O projektu Rezidence Klíčov

Rezidence Klíčov je boutique novostavba tří patrových domů s celkem 54 byty v srdci Vysočan, na území bývalých viničních usedlostí Klíčov a Krocínka. Klidná lokalita s nádherným výhledem, obklopená zelení, s vynikající dostupností do centra Prahy a zároveň s pocitem klidu, který v centru nenajdete.

V rámci projektu je instalována fotovoltaická elektrárna o 32 jednotkách na celkové ploše 50 m² a souhrnném výkonu 10 kWp, která za ideálních podmínek vyrobí až 9 MWh elektřiny ročně – přímá úspora pro obyvatele a důraz na udržitelnost.

V domě je k dispozici výtah, sklepní kóje a možnost zakoupení garážového stání.

Lokalita
– Metro B Vysočanská – několik minut pěšky
– Autobusové spojení do Kobylis, Českomoravské, Proseku, Střížkova, Skalky, Opatova, Chodova
– Rychlý nájezd na dálnice D8 a D10
– V okolí: OC Fénix, Galerie Harfa, O2 Arena, škola, školka, pošta, poliklinika, fitness
– Bezprostřední blízkost zeleně a parků (např. Park Podviní)

Doplňující informace
– Ke každému bytu je nutné dokoupit sklep (více informací na vyžádání)
– Možnost dokoupení garážového stání
– Projekt je dokončený a zkolaudovaný – byt je ihned k předání novému majiteli

Zaujala vás tato exkluzivní příležitost? Kontaktujte nás pro prohlídku a kompletní informace. Jsme oficiálním prodejcem od developera.

Údaje k nemovitosti