Prodej bytu 3+kk 108 m², Praha - Nové Město

24
Fotogalerie

Adresa Žitná, Praha 1 - Nové Město
Ev. č. RT1510-00264
Typ byty 3+kk
Plocha 108 m²
Vlastnictví osobní

14 900 000 Kč (137 963 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej bytu 3+kk 108 m², Praha - Nové Město

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o podlahové ploše 111,4 m² v jednom z pražských architektonických klenotů – funkcionalistickém Paláci Edison na nároží ulic Žitná a Ve Smečkách, v samém centru Prahy 1 – Nové Město.

Dům z roku 1932 patří k tzv. „elektrickým domům" a je ceněný pro svou střídmou funkcionalistickou architekturu s charakteristickým zaobleným nárožím. Reprezentativní vstupní hala s původní dobovou mozaikovou dlažbou a terazzem, výtah a udržované společné prostory dávají celému domu nezaměnitelnou atmosféru prvorepublikové elegance.

Dispozice a interiér:
Byt se nachází v 2. podlaží a nabízí velkorysé a variabilní uspořádání:

prostorný obývací pokoj cca 43 m² propojený s jídelní částí – ideální reprezentativní společenský prostor
dva samostatné pokoje a velkorysou vstupní halu (cca 18,3 m², 16,7 m² a 16,3 m²)
samostatná plně vybavená kuchyně (cca 10,3 m²) se spotřebiči (indukční/sklokeramická deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba)
koupelna s vanou a samostatné WC
vstupní hala a chodba s prostorem pro vestavěné úložné prostory

Interiér si zachovává historický charakter – vysoké stropy (cca 3 m), kvalitní dřevěné parkety, původní interiérové dveře s prosklením. Byt je plně obyvatelný a udržovaný; nabízí zároveň prostor pro postupnou modernizaci a dotvoření podle vlastního vkusu, což se do kupní ceny promítá.

Lokalita – to nejlepší z centra Prahy:
Prestižní adresa v Praze 1 s veškerou občanskou vybaveností přímo pod okny. V pěší dostupnosti metro a tramvaje I. P. Pavlova a Muzeum, Václavské a Karlovo náměstí, Národní muzeum, Státní opera, obchody, kavárny, restaurace i parky. Vynikající dopravní dostupnost do všech částí města.

Byt je plně funkční a průběžně udržovaný. Některé prvky denního užití jsou na hraně životnosti a proto spíše k rekonstrukci.