Prodej bytu 3+kk 81 m², Praha - Libeň

21
Fotogalerie

• Adresa Novákových, Praha 8 - Libeň
• Ev. č. RT1227-00084
• Typ byty 3+kk
• Plocha 81 m²
• Vlastnictví osobní

11 590 000 Kč (143 086 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej bytu 3+kk 81 m² s balkonem, Praha 8 - Palmovka

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi světlý byt 3+kk o ploše 81 m² s balkonem a komorou, který se nachází ve 4. patře domu v klidné ulici na Palmovce.

Je to byt, který čeká na nový příběh. Vysoké stropy, velká okna a opravdu velkorysé místnosti mu dávají atmosféru starších pražských bytů a zároveň spoustu možností, jak jej při rekonstrukci přizpůsobit vlastním představám.

Velkou výhodou je variabilní dispozice. Kuchyň může zůstat na současném místě, případně lze prověřit její přesunutí do pokoje s balkonem nebo do velkého obývacího pokoje v části sousedící s koupelnou. Ze současné kuchyně pak může vzniknout například prostorná koupelna a z dnešní koupelny šatna či praktické zázemí. Možností je opravdu mnoho – fantazii se zde meze téměř nekladou. Konkrétní stavební úpravy je nutné před realizací technicky ověřit.

Dům prošel přibližně před 12 lety rekonstrukcí, která zahrnovala novou střechu, výtah, zateplení fasády, rozvody elektřiny v mědi a plastová okna. Měsíční platby SVJ činí přibližně 2 900 Kč včetně záloh na vodu, společnou elektřinu, odpad a další společné náklady.

Poloha nabízí výborné spojení s centrem – metro B Palmovka je přibližně 3 minuty pěšky, tramvajové zastávky zhruba 4 minuty. V okolí najdete supermarket, školku, několik základních škol, parky, kavárny, restaurace, lékárny i sportoviště. Parkování je možné před domem v modré zóně.

Fotografie prázdného bytu byly pořízeny před nastěhováním současných nájemníků. Aktuální stav je proto oproti fotografiím o něco více opotřebený a byt je nabízen k rekonstrukci. Vizualizace v prezentaci ukazují možné budoucí využití a zařízení jednotlivých místností.

Při prodeji může být byt předán zcela vyklizený a bez nájemníků. Pokud hledáte investiční nemovitost, je po dohodě možné řešit také pokračování stávajícího nájemního vztahu po změně vlastníka. Vše je otázkou dohody.

Je to byt pro někoho, kdo nehledá hotové řešení, ale krásný prostor s charakterem, světlem a možností vytvořit si domov přesně podle sebe.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Údaje k nemovitosti