Prodej bytu 3+kk 71 m², Praha 9, Vysočany

25
Fotogalerie

• Adresa Kolbenova 1032/5h, Praha 9, Vysočany
• Ev. č. RT1783-74
• Typ byty 3+kk
• Plocha 71 m²
• Vlastnictví osobní

12 850 000 Kč (180 986 Kč za m²)

Prodej bytu 3+kk 71 m2, Kolbenova, Praha - Vysočany

Loftový byt s galerií v rezidenci Lofty Kolbenova, vzniklé přestavbou industriální budovy.
Vysoké stropy, velká okna a otevřený vzdušný prostor. Kolaudace proběhla v září 2025.

Dispozice 71 m2 včetně balkonu a ostatních ploch

Byt je orientován na jihovýchodní stranu.

Předsíň
Obývací pokoj s kuchyňskou linkou a vstupem na balkon
Velká ložnice
Druhý pokoj s vlastní koupelnou a WC v horním patře
Galerie ideální jako pracovna nebo šatna

Vybavení:

Podlahové vytápění a klimatizace
Rekuperace vzduchu
Dřevěné podlahy v celém bytě
Předokenní rolety
Chytré ovládání přes mobilní telefon

Byt se prodává včetně kuchyňské linky, pohovky a postele.
Lokalita:

Metro Kolbenova minutu v pěší vzdálenosti, naproti areál Pragovka. Park Rokytka přes řeku nabízí možnost procházek i cyklistiky až do centra Prahy. V okolí jsou restaurace, několik obchodních center, kavárny, fitness centra a kompletní občanská vybavenost.

Možnost okamžitého výnosu pro nového majitele:

Současný první majitel nabízí možnost krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu po prodeji.
Byt zůstal nadále udržovaný, čistý a v péči osoby, která ho dobře zná.
Podmínky nájmu jsou k dohodě při prohlídce. Tato možnost není podmínkou prodeje.

Možnosti koupě a financování:
1. Přímá koupě do osobního vlastnictví (OV)
Celková cena: 12.900.000 CZK
Kupujete byt okamžitě do svého osobního vlastnictví. Platbu lze realizovat z vlastních zdrojů nebo prostřednictvím standardní hypotéky. Byt je vaším majetkem ihned po podpisu smlouvy.

2. Družstevní program Bidli pro ty, kdo nedosáhnou na hypotéku
Vstupní vklad: od 2 600 000 Kč
Zbytek splácíte formou měsíčního družstevního nájmu bez nutnosti prokazovat příjem bance a bez schválení hypotéky.

Jak to funguje:

Složíte vstupní vklad (min. 20 % ceny, ale klidně i více čím vyšší vklad, tím nižší měsíční splátka anuity).
Ihned se nastěhujete a byt užíváte.
Zbývající část ceny splácíte jako nájemné přímo družstvu.
Po splacení celé částky přechází byt do vašeho osobního vlastnictví.

Tento program je ideální pro živnostníky, podnikatele nebo kohokoliv, kdo nemůže nebo nechce čerpat bankovní hypotéku.

Prohlídky po domluvě.

Údaje k nemovitosti