Prodej bytu 3+kk 80 m², Nymburk

13
Fotogalerie

• Adresa Soudní 37/5, Nymburk
• Ev. č. RT1435-1058198
• Typ byty 3+kk
• Plocha 80 m²
• Vlastnictví osobní

7 499 000 Kč (93 738 Kč za m²)

bez poplatků

Prodej bytu 3+kk 80 m²

Tento byt ve zvýšeném přízemí zahrnuje předzahrádku ve vnitrobloku (45 m2) a vlastní terasu (9 m2). Okna v bytě směřují na sever (zahrada), západ (postranní ulice) a jih (ulice Soudní). Na podlahách naleznete čerstvě položený, kvalitní vynil, a v kuchyni novou linku se spotřebiči. V předsíni byla položena nová, velkoformátová dlažba, a koupelna byla předělána od základu.

Rezidence Soudní je samostatně stojící činžovní dům z roku 1902, který prošel kompletní rekonstrukcí. Vzniká v něm 11 bytových jednotek a ateliérů o dispozicích 1+kk až 3+kk.

Dům si zachovává původní charakter — neobvykle vysoké stropy, široká okna a výbornou prosvětlenost bytů. Proběhla oprava obou fasád, společných prostor a vnitrobloku. Detaily včetně dlažby a osvětlení byly pečlivě vybrány tak, aby historii a dosavadní vzhled stavby jemně doplňovaly. Jednotky jsou dokončovány ve vysokém standardu dle fotografií, a ke každé z nich je možné dokoupit sklepní kóji v různých velikostech. V domě není výtah a vytápění je řešeno samostatnými plynovými kotli. V budově je na prodej i jedna samostatná garáž.

Poloha je jednou z hlavních předností projektu. Dům stojí v klidné ulici pár desítek metrů od hlavního náměstí, tedy s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, ale mimo hlavní ruch. Za rohem začíná cyklostezka podél Labe, blízko je i vlakové nádraží.

Předpokládané dokončení rekonstrukce dalších bytů: listopad 2026. Prohlídky jsou možné i v průběhu rekonstrukce, jednotky lze rezervovat před dokončením.

Odkaz na webové stránky projektu: rezidence-soudni.cz

Prodává přímý majitel bez provize se zajištěním smluvní dokumentace a advokátní úschovy v ceně. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Údaje k nemovitosti