Prodej bytu 3+kk 92 m², Kozojedy

9
Fotogalerie

• Adresa Na Zastávce, Kozojedy
• Ev. č. RT1506-10086
• Typ byty 3+kk
• Plocha 92 m²
• Vlastnictví osobní

8 900 000 Kč (96 739 Kč za m²)

Mezonetové byty se zahradou u Prahy Rezidence Kozojedka

**AKČNÍ NABÍDKA Nové mezonetové byty ve výstavbě**
**Praha východ Kozojedy | Rezidence Kozojedka**

Moderní mezonetový byt 3+kk se zahradou a dvěma parkovacími místy v klidné lokalitě nedaleko Prahy. Projekt je aktuálně ve výstavbě, a proto je pro prvního zájemce připravena zvýhodněná akční cena.

* ** AKČNÍ CENA:** 8 900 000 Kč
* ** CENA PO DOSTAVBĚ:** 9 490 000 Kč
Ušetříte 590 000 Kč


Byt nabízí komfort rodinného domu za cenu bytu:

* vlastní vstup,
* soukromou zahradu,
* dvě parkovací místa,
* nízké provozní náklady,
* moderní technologie a kvalitní standard.

### Základní parametry

* **Dispozice:** 3+kk
* **Užitná plocha:** 91,9 m²
* **Stav:** novostavba ve výstavbě

### Dispozice bytu

* **1.NP:** vstupní chodba, technická místnost / komora, koupelna se sprchovým koutem a WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, přímý vstup na soukromou zahradu.
* **2.NP:** dvě samostatné ložnice, druhá koupelna.

### K bytu náleží

* vlastní zahrada
* sklepní kóje
* dvě parkovací místa
* samostatný vstup

### Standard projektu

* tepelné čerpadlo
* podlahové vytápění
* plastová okna s trojskly
* venkovní žaluzie
* kvalitní zateplení
* nízké provozní náklady


Lokalita a občanská vybavenost

Kozojedy se nachází v těsném sousedství nádherné přírody Voděradských bučin a nabízí ideální zázemí pro klidné rodinné bydlení s rychlým spojením do hlavního města a skvělou dostupností služeb.

* **Školky a školy pro vaše děti:**
* Přímo v obci funguje oblíbená **Mateřská škola Kozojedy** s rodinnou atmosférou, která klade důraz na sepětí dětí s přírodou.
* Kompletní školní docházku (1. i 2. stupeň) zajišťuje spádová **Základní škola v sousedním Kostelci nad Černými lesy** (vzdáleném pouhé 3 km), kam jezdí pravidelné školní autobusové spoje. Další vyhlášené školy a gymnázia najdete v blízkém Českém Brodě či Říčanech.


* **Nákupy a služby:** Kompletní občanskou vybavenost, supermarkety, lékaře, restaurace a sportovní vyžití najdete v bezprostředně navazujících Říčanech a Kostelci nad Černými lesy.
Výborná dopravní dostupnost do Prahy

Ať už cestujete autem nebo dáváte přednost veřejné dopravě, cesta do metropole je rychlá a pohodlná díky plnému zapojení obce do systému PID.

* **Automobilem:** Na okraj Prahy se pohodlně dostanete po silnici I/2 za **20 minut**, do centra města za cca 35 minut.
* **Autobusem přímo na metro:** Frekventované přímé linky **381 a 387** vás ze zastávky *Kozojedy, rozcestí* dovezou na stanici **Metra C Háje za cca 35 minut**. V noci je k dispozici noční linka 959.
* **Vlakem (ideální pro ranní špičky):** Lokální autobusová linka **660** vás za 20 minut doveze k vlakovému nádraží v Českém Brodě. Odtud jezdí komfortní a rychlé vlaky (linka S1) přímo do centra Prahy na **Masarykovo či Hlavní nádraží** (cesta vlakem trvá 35 min).

Financování

* rezervační poplatek 250 000 Kč včetně DPH
* 20 % kupní ceny při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní
* doplatek po kolaudaci
* možnost hypotečního financování

Dokončení projektu

* **Předpokládané dokončení:** do 31. 3. 2027

V projektu jsou aktuálně k dispozici také další mezonetové byty 3+kk a 4+kk s různými výměrami a velikostí zahrad.

**Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.**

Údaje k nemovitosti