Prodej bytu 3+kk 71 m², Brno

12
Fotogalerie

• Adresa Jerlínová, Brno
• Ev. č. RT1352-03799
• Typ byty 3+kk
• Plocha 71 m²
• Vlastnictví osobní

9 750 000 Kč (137 324 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Rodinné 3+kk (70,53 m²) se dvěma koupelnami a velkým balkonem v Brně-Žebětíně

Projekt Rezidence Jerlínka v Žebětíně nabízí ideální domov pro rodinu. Nabízený byt 3+kk ve 4. patře vyniká nadstandardním řešením dispozice – disponuje totiž dvěma koupelnami, což zajišťuje maximální komfort a soukromí pro všechny členy domácnosti.

Klíčové benefity:
• Dvě koupelny: Velká výhoda tohoto bytu. Rodičovská ložnice má k dispozici vlastní koupelnu se sprchovým koutem, druhá koupelna s vanou slouží pro zbytek rodiny. K tomu navíc samostatné WC.
• Prostorný obývák (31 m²): Velkorysý prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon.
• Chytrá dispozice: Ložnice rodičů je oddělena od dětského pokoje, což zaručuje klid.
• Velký balkon (14,3 m²): Přístupný z obývacího pokoje, s dostatkem místa pro rodinné posezení.
• Prémiové vybavení: V ceně je již zahrnuta klimatizace, podlahové vytápění, venkovní žaluzie a trojskla.

Dispozice (Užitná plocha cca 88,5 m²):
• Obývací pokoj s KK (30,71 m²): Světlý prostor se vstupem na balkon.
• Ložnice (14,27 m²): Hlavní ložnice s návazností na soukromou koupelnu (3,27 m²).
• Pokoj (12,33 m²): Ideální jako dětský pokoj nebo pracovna.
• Balkon (14,30 m²): Propojuje interiér s venkovním prostorem.
• Zázemí: Hlavní koupelna s vanou (2,92 m²), druhá koupelna se sprchou (3,27 m²), samostatné WC (1,44 m²) a předsíň (5,59 m²).
• Příslušenství: K bytu náleží prostorná sklepní kóje (2 m²). Možnost dokoupení garážového stání.

Harmonogram:
• Hrubá stavba: březen 2026
• Kolaudace: březen 2027

Financování a podmínky:
• Cena je konečná: Jedná se o přímý prodej od investora, neplatíte provizi RK.
• Bezpečné splácení: Platební harmonogram je rozložen podle jednotlivých etap výstavby.
• Hypotéka: Byt lze využít jako zástavu úvěru. S vyřízením financování vám rádi pomůžeme.

Lokalita: Žebětín kombinuje klid a dostupnost. V bezprostředním okolí najdete oboru Holedná a Žebětínský rybník. Sousední Bystrc (supermarkety, lékaři) je v těsné blízkosti. Zásadní výhodou je plánované prodloužení tramvaje z Bystrce s budoucí zastávkou v docházkové vzdálenosti, což zajistí rychlé spojení do centra.

Údaje k nemovitosti