Prodej bytu 2+kk 48 m², Praha

8
Fotogalerie

Adresa Povodňová, Praha
Ev. č. RT1754-VA.1.1
Typ byty 2+kk
Plocha 48 m²
Vlastnictví osobní

9 979 464 Kč (207 906 Kč za m²)

včetně DPH

Prodej bytu 2+kk 49 m²

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 52,68 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží rezidenčního projektu V.L.N.Y. v Praze 4 – Modřanech.

Tento byt je navržen pro komfortní městské bydlení s důrazem na funkční uspořádání, dostatek denního světla a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 24,07 m², který nabízí dostatek místa pro každodenní život i setkávání s blízkými. Součástí dispozice je dále ložnice o výměře 13,39 m², koupelna, chodba a praktická komora.

Velkým benefitem této jednotky je soukromá předzahrádka o výměře 41,86 m², jejíž součástí je také terasa o velikosti 17,67 m². Venkovní prostor přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a vytváří ideální zázemí pro ranní kávu, odpočinek i posezení s přáteli.

STANDARD BYTU:
Byt je navržen s důrazem na kvalitu, komfort a nadčasové materiály:
• dýhované dřevěné podlahy Kährs Authentic
• bezfalcové interiérové dveře PRÜM v bílém laku
• bezpečnostní vstupní dveře třídy 3
• velkoformátová dlažba a obklady Rako Betonico
• kvalitní koupelnové vybavení značek Laufen, Hansgrohe
• teplovodní podlahové vytápění s termostaty v obytných místnostech
• chlazení pomocí podlahového systému
• řízené větrání s rekuperací tepla
• plastová okna s izolačním trojsklem
• chytrý přístupový systém s ovládacím panelem

O PROJEKTU:
Projekt V. L. N. Y. staví na propojení moderní architektury, promyšlených dispozic a blízkosti přírody. Inspiraci čerpá z rytmu Vltavy i severského důrazu na funkčnost, jednoduchost a kvalitu každodenního života. Výsledkem je bydlení, které je nadčasové, komfortní a navržené s ohledem na dlouhodobou hodnotu.
Lokalita – Modřany
Klidná část Prahy se zelení a dobrou dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete běžnou občanskou vybavenost i MHD. V okolí potěší:
• nábřeží Vltavy a cyklostezka
• Modřanský biograf
• přírodní biotop Lhotka
• Pilates, joga, barre v pohybovém centru Galerie Pohybu

Termín dokončení
12/2027

Pokud Vás tato jednotka zaujala, napište nebo zavolejte — pošleme kompletní podklady a projdeme s Vámi i další dostupné dispozice (1+kk - 4+kk).