Prodej bytu 2+kk 60 m², Praha 9

15
Fotogalerie

• Adresa Českomoravská 1181/23, Praha 9 - Libeň
• Ev. č. RT1435-944739
• Typ byty 2+kk
• Plocha 60 m²
• Vlastnictví osobní

8 738 000 Kč

bez poplatků

Spočítat hypotéku

Prodej bytu 2+kk 60 m²

Prodej BEZ PROVIZE/RK. Realitní kanceláře prosím nevolat.
Při rychlém jednání možná cena domluvou.

Nabízím k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví s rozlohu 60,29 m² o dispozici 2+kk a s balkónem 5,76 m². Byt je situovaný ve cihlové budově na ulici Českomoravská 23, je světlý a slunný, obývací pokoj s kuchyní, stejně jako balkon jsou orientovány na jižní stranu. KK/obývací prostor disponuje vysokými stropy (3,3m) a je vybaven také klimatizací.

Byt je po částečné rekonstrukci (září 2025), má nově vyměněné podlahy laminátové podlahy EGGER v obývacím pokoji a ložnici. V chodbě a koupelně se nachází původní dlažba. Nově omítnuté stěny v celé nemovitosti.

K bytu náleží sklep o rozloze 3,04 m² a sdílené parkování na soukromém pozemku bytového domu.

Vybavení:
Kuchyně - Instalovaná v roce 2014 (bez lednice)
Klimatizace v KK prostoru instalovaná v roce 2021
Vestavěné skříně v chodbě
Koupelnová skříňka se zrcadlem
Sprchový kout rekonstruovaný v roce 2021

Byt se nachází se ve 4. podlaží z celkových 6 v bytovém domu rekonstruovaného v roce 2005. Dům je vybaven moderním výtahem. Nemovitost se nachází ve velmi dobrém stavu a díky částečné vybavenosti a dobré poloze je vhodná jak k nastěhování ihned tak jako investiční nemovitost na pronájem.

Polohou se byt nachází na ulici Českomoravská, kousek od tramvajové zastávky "Arena Libeň jih" a cca 250 m od vlakové stanice "Nádraží Libeň" a stanice metra "Českomoravská". Bytový dům sousedí s O2 arenou. 5 minut pěšky je vzdálené nákupní centrum "Galerie Harfa".

Celková energetická náročnost budovy je řazená do štítku B, což garantuje příznivý poměr mezi komfortem a provozními náklady. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/944739-nabidka-prodej-bytu-ceskomoravska-praha

Údaje k nemovitosti