Prodej bytu 2+kk 40 m², Praha - Nové Město

18
Fotogalerie

• Adresa Školská, Praha 1 - Nové Město
• Ev. č. RT1351-24273
• Typ byty 2+kk
• Plocha 40 m²
• Vlastnictví osobní

8 390 000 Kč (209 750 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání

Prodej bytu 2+kk 40 m², Praha - Nové Město

Prohlídkové dny se uskuteční 23. 10. 2026 a 29. 10. 2026.

Pokud Vás nemovitost zaujala, rádi Vás přivítáme na jednom z prohlídkových dnů. Pro účast si prosím předem rezervujte konkrétní čas prohlídky. Následně budou mít zájemci možnost předložit svou cenovou nabídku včetně podmínek koupě. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku s ohledem na cenu i podmínky financování.

Investiční byt 2+kk s klimatizací v centru Prahy 1, jen pár kroků od Václavského náměstí.

Hrubý výnos cca 60 tisíc měsíčně!

Byt se nachází v posledním, 7. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem a v roce 2023 prošel rekonstrukcí. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu. Klimatizace zajišťuje příjemné prostředí během celého roku.

Celková plocha bytu měřená po podlaze činí přibližně 40 m². V prohlášení vlastníka je uvedena výměra 32,3 m², přičemž rozdíl souvisí se zkosenými stropy v podkrovní části bytu.

Umístění v nejvyšším patře zajišťuje větší soukromí a klid bez sousedů nad hlavou. Výtah vyjíždí do 6. patra, odkud je potřeba vystoupat pouze jedno patro pěšky.

Hlavní přednosti bytu:
- Atraktivní lokalita Praha 1 – Nové Město
- Rekonstrukce v roce 2023
- Dispozice 2+kk se samostatnou ložnicí
- Klimatizace
- Poslední patro domu s výtahem
- Povolený provoz krátkodobého ubytování
- Vhodné pro vlastní bydlení i investici

Významnou výhodou je výslovně povolený provoz krátkodobého ubytování. Díky poloze v historickém centru Prahy představuje byt zajímavou investiční příležitost s potenciálem příjmů z krátkodobých pronájmů.

Byt se nachází v ulici Školská, v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí. V pěší vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, obchody i kulturní zařízení. Samozřejmostí je výborná dostupnost metrem a tramvajemi.

Měsíční poplatky:** 5 482 Kč + elektřina dle spotřeby.

Pro více informací nebo rezervaci termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením rádi pomůžeme. Kompletní právní servis je zajištěn.

Údaje k nemovitosti