Prodej bytu 2+kk 48 m², Praha

7
Fotogalerie

Adresa Povodňová, Praha
Ev. č. RT1754-VA.2.2
Typ byty 2+kk
Plocha 48 m²
Vlastnictví osobní

9 848 293 Kč (205 173 Kč za m²)

včetně DPH

Byt 2+kk 52m2 s lodžií, Praha 4 – Modřany

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 52,30 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu V.L.N.Y. v Praze 4 – Modřanech.

Byt je navržen s důrazem na funkční dispozici, dostatek přirozeného světla a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 23,40 m², na který navazuje ložnice o výměře 13,71 m². Součástí dispozice je dále koupelna, chodba a praktická komora.

Příjemným benefitem této jednotky je lodžie o výměře 4,58 m², orientovaná na jih, která přináší do bytu více denního světla a nabízí prostor pro každodenní odpočinek.

Standard bytu
Byt je navržen s důrazem na kvalitu, komfort a nadčasové materiály:

• dýhované dřevěné podlahy Kährs Authentic
• bezfalcové interiérové dveře PRÜM v bílém laku
• bezpečnostní vstupní dveře třídy 3
• velkoformátová dlažba a obklady Rako Betonico
• kvalitní koupelnové vybavení značek Laufen, Hansgrohe
• teplovodní podlahové vytápění s termostaty v obytných místnostech
• chlazení pomocí podlahového systému
• řízené větrání s rekuperací tepla
• plastová okna s izolačním trojsklem
• chytrý přístupový systém s ovládacím panelem

O projektu
Projekt V.L.N.Y. staví na propojení moderní architektury, promyšlených dispozic a blízkosti přírody. Inspiraci čerpá z rytmu Vltavy i severského důrazu na funkčnost, jednoduchost a kvalitu každodenního života. Výsledkem je bydlení, které je nadčasové, komfortní a navržené s ohledem na dlouhodobou hodnotu.

Lokalita – Modřany
Klidná část Prahy se zelení a dobrou dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete běžnou občanskou vybavenost i MHD. V okolí potěší
• nábřeží Vltavy a cyklostezka
• Modřanský biograf
• přírodní biotop Lhotka
• pilates, jóga a barre v pohybovém centru Galerie Pohybu

Termín dokončení
12/2027

Pokud Vás tato jednotka zaujala, napište nebo zavolejte — rádi Vám pošleme kompletní podklady a představíme i další dostupné dispozice v projektu.