Prodej bytu 2+kk 61 m², Praha 9
- Adresa Na výběžku, Praha 9
- Ev. č. RT1714-0346
- Typ byty 2+kk
- Plocha 61 m²
- Vlastnictví osobní
9 450 000 Kč (154 918 Kč za m²)
vč. kompletních služeb RK (konečná cena od developera), včetně provize
Nový byt 2+KK s klidným balkonem, okamžitě k nastěhování (novostavba)
Dokončená novostavba, po kolaudaci, okamžitá možnost stěhování. Nyní aktualizovaný ceník přímo od developera (cena této novostavby od 165.000CZK/m2 v prémiové kvalitě a navíc Váš byt vidíte na vlastní oči a můžete se obratem stěhovat.
Tato nabídka je mezi developerskými projekty velmi ojedinělá. Objednejte se na osobní prohlídku dříve než ostatní!
Byt zhotovený ve vysokém standardu s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. Prostorný obývací pokoj nabízející variabilní možnost řešení kuchyňské linky i obývací částí, klidná ložnice s okny do vnitrobloku, prostorný balkon s možností posezení.
✅BYT 303, 3NP, 2+KK 56,5m2 + terasa 14,1m2, cena 9.670.000CZK (v jednání)
✅BYT 403, 4NP, 2+KK 56,5m2 + balkon 4,7m2, cena 9.750.000CZK (ústní rezervace)
✅BYT 503, 5NP, 2+KK 56,5m2 + balkon 4,7m2, cena 9.810.000CZK (v jednání)
✅BYT 603, 6NP, 2+KK 56,5m2 + balkon 4,7m2, cena 9.910.000CZK (ústní rezervace)
✅BYT 703, 7NP, 2+KK 56,5m2, cena 9.450.000CZK (prodáno)
✅BYT 803, 8NP, 2+KK 51,7m2, cena 9.700.000CZK (prodáno)
Možno přikoupit také garážové stání (790tis) v suterénu domu s přístupem přes autovýtah nebo také zděný uzamykatelný sklep (od 107tis podle výměry). Tato nabídka je platná pouze spolu s bytovou jednotkou. AKCE od developera - při rezervaci do 01.11.2026 sklep ZDARMA. Více informací získáte u makléře.
Klidná ulice se snadným parkováním, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.
Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy B, společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.
V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců, například prémiová ARAN Cucine 10% sleva přímo od developera.
Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení.
Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Na výběžku, Praha 9 |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 61 m² |
| Podlahová plocha | 61 m² |
| Zastavěná plocha | 161 m² |
| Počet podlaží | 9 |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2026 |
| Rok výstavby | 2026 |
| Zařízený | Ne |
| Bezbariérový | ano |
| Míst k parkování | 1 |
| Parkování | Ano |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 1 |
| Balkón | ano (4 m²) |
| Lodžie | ano (4 m²) |
| Sklep | ano (2 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Typ internetového připojení | Optika |