Prodej bytu 2+kk 54 m², Lipno nad Vltavou

10
Fotogalerie

• Adresa Lipno nad Vltavou
• Ev. č. RT1285-00049
• Typ byty 2+kk
• Plocha 54 m²
• Vlastnictví osobní

8 113 888 Kč (150 257 Kč za m²)

vč. DPH, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej bytu 2+kk, 54 m² – Lipno nad Vltavou, Lipno Vista

Prodej bytu 2+kk, 54 m² – Lipno Vista, Lipno nad Vltavou | Podkroví, výhled na jezero

Podkrovní apartmán 2+kk ve 4. nadzemním podlaží budovy A2 s velkým balkónem 10,8 m² orientovaným na jihovýchod – panoramatický výhled na Lipenské jezero z nejvyššího patra. Šikmé stropy dodávají bytu charakter a zvýšený pocit soukromí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a oddělenou ložnici.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – NÁVRATNOST 5–6 % ROČNĚ
Lipno Vista není jen místo na dovolenou – je to investice s měřitelnou návratností. Profesionální správce krátkodobých pronájmů se postará o inzerci, rezervace, úklid i komunikaci s hosty. Výnos z pronájmu pokryje splátku hypotéky a přinese další příjem. Vy mezitím máte vlastní apartmán u jezera – dostupný kdykoliv pro vaši dovolenou nebo víkend. Bydlení, které vydělává, i když tam nejste.

CELOROČNÍ VYUŽITÍ
V zimě lyžařský areál Lipno, běžkařské trasy a Stezka korunami stromů. V létě paddleboard, jachting, cyklistika a plavání v Lipenském jezeře (48 km dlouhé – největší v Česku). Investice, která vydělává zážitky 365 dní v roce.

PRÉMIOVÉ STANDARDY
• Okna Schüco AWS 75.SI+ s izolačním trojsklem (Uw = 0,9 W/m²K), barva antracit RAL 7016
• Bezpečnostní vstupní dveře NEXT SD 101, třída RC3, vícebodový zámek
• Interiérové dveře Sapeli Elegant Comfort – bezfalcové provedení
• Sanita Laufen, ocelové vany Kaldewei Classic Duo, baterie Hansgrohe Tecturis S
• Sprchové kouty SAT, sprchové vaničky Laufen Pro
• Vinylové podlahy Floor Forever v dekoru dub
• Obklady a dlažby Ragno Re_Solution
• Otopná tělesa Korado, vypínače JUNG LS 990
• Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním

VYBAVENÍ AREÁLU
• Wellness & spa prostory (sauna, relaxační zóny)
• Uzamykatelné ski boxy a sportovní úložiště
• Sušárna sportovního oblečení
• Úložiště pro paddleboardy a kola

LOKALITA – BRÁNA DO ŠUMAVY
Lipno nad Vltavou je vstupní bránou do Národního parku Šumava. Pěší turistika, běžecké lyžování, cyklistika a nedotčená příroda – vše na dosah ruky z vašeho apartmánu. Z Prahy dostupné za cca 2,5 hodiny po dálnici D3. V zimní sezóně přímé autobusové spoje z Prahy.

NÁKUP BEZ PROVIZE
Kupujete za developerské ceny, bez provize (0 %), s osobním servisem a kompletním poradenstvím.

Dokončení: 1. čtvrtletí 2029
PENB: B

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací, platební podmínky nebo domluvení osobní prohlídky.

Údaje k nemovitosti