Prodej bytu 2+kk 34 m², Kladno - Kročehlavy

18
Fotogalerie

• Adresa Americká 2444/2444, Kladno - Kročehlavy
• Ev. č. RT1435-1077681
• Typ byty 2+kk
• Plocha 34 m²
• Vlastnictví osobní

4 190 000 Kč (123 235 Kč za m²)

bez poplatků

Prodej bytu 2+kk 34 m²

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk, užitné ploše 34,3 m² a se sklepním prostorem o přibližné výměře 1,5 m², který se nachází v revitalizovaném panelovém domě v ulici Americká v Kladně, části Kročehlavy. Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné, funkčně řešené bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s WC a vstupní chodbu. Celková užitná plocha činí 34,3 m². Interiér je řešen s důrazem na praktické využití prostoru a pohodlí při každodenním bydlení.

V roce 2023 prošel byt kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byla také dispoziční úprava do současné podoby 2+kk. Rekonstrukce dále zahrnovala nové rozvody elektřiny v mědi, odpady v plastu, pokládku plovoucích podlah a instalaci kuchyňské linky IKEA. Výsledkem je moderní a funkčně řešený interiér s efektivním využitím obytného prostoru. Součástí prodeje je kuchyňská linka, další vybavení včetně nábytku a pračky lze po dohodě s vlastníkem ponechat.

Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení budovy, obnovu fasády, výměnu oken za plastová, rekonstrukci střechy a modernizaci společných prostor včetně podlahových krytin. Komfort bydlení zajišťují dva modernizované výtahy, bezbariérový přístup a kamerový systém. Obyvatelům je k dispozici také společná kolárna. K bytu náleží sklepní prostor o přibližné výměře 1,5 m².

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně prostřednictvím dálkového zásobování teplem. Měsíční předpis plateb spojených s užíváním bytu činí 4 112 Kč, z toho dlouhodobá záloha na opravy představuje 1 029 Kč. Elektřina v bytě se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. V bytě není využíván plyn.

Lokalita Kladno–Kročehlavy nabízí výbornou občanskou vybavenost a pohodlné zázemí pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety, obchody, restaurace, lékárna, mateřské i základní školy a další služby. Výhodou je také blízkost zastávek MHD a železniční stanice Kladno, která zajišťuje spojení s Prahou. Atraktivitu lokality do budoucna podpoří rovněž probíhající modernizace železniční trati Praha–Kladno, která přinese rychlejší a komfortnější dopravní spojení s hlavním městem.

Díky kompletní rekonstrukci, praktické dispozici a dostupnosti občanské vybavenosti představuje byt zajímavou příležitost pro vlastní bydlení jednotlivce či páru i jako investici k dlouhodobému pronájmu.

Energetická náročnost budovy: B – velmi úsporná. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Údaje k nemovitosti