Prodej bytu 2+kk 46 m², Canggu, Bali, Indonésie

14
Fotogalerie

• Adresa Canggu, Bali, Indonésie
• Ev. č. RT1742-00007
• Typ byty 2+kk
• Plocha 46 m²
• Vlastnictví osobní

199 000 USD (4 326 USD za m²)

Včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu (cena zahrnuje 10 % daň z převodu nemovitosti a 1 % notářský poplatek)

Investiční apartmán 2+kk, 46,79 m² | Canggu, Bali

Profesionálně spravovaná investice v jedné z nejžádanějších částí tropického ostrova Bali.

Nabízíme investiční apartmán v boutique resortu Ananta Villas Canggu, který vzniká v oblasti Padang Linjong v Canggu, několik minut od věhlasné pláže Echo Beach.

Komorní projekt tvoří pouze 36 apartmánů ve třech nízkopodlažních budovách. Moderní architektura organicky zasazená do tropické zeleně spolu s přírodními materiály propojuje současný design s unikátním charakterem místa. Součástí resortu jsou střešní wellness a společenské zóny, infinity pool, sauna, open-air gym, prostory pro jógu a relaxaci, tropické zahrady i kryté parkování.

2+kk · 46,79 m² · soukromá zahrada 15,21–20,61 m²
199 000 USD
předání Q1 2029 · projektovaný rental ROI 10–14 % p.a.

Investice bez starostí o každodenní provoz

Ananta Villas Canggu bude provozována jako profesionálně řízený hotelový resort. Provozovatel zajišťuje pronájem, rezervace, péči o hosty, každodenní provoz i správu nemovitosti. Majitel se tak nemusí vlastnímu pronájmu ani provozu apartmánu osobně věnovat.

Výnosy z pronájmu jsou sdružovány napříč resortem a následně rozdělovány mezi majitele. Výsledek proto není závislý pouze na obsazenosti konkrétního apartmánu. Model projektu pracuje s projektovaným čistým rental ROI 10–14 % ročně, základním scénářem obsazenosti 70 % a orientační dobou návratnosti 7–10 let.

Vaše investice. Vaše místo na Bali.
Apartmán můžete využívat také pro vlastní pobyt. Majitelé mají k dispozici 14 nocí ročně mimo hlavní sezónu. Delší pobyty i pobyt v hlavní sezóně jsou dostupné za zvýhodněných podmínek.

Lokalita Canggu

Canggu patří k nejživějším oblastem jihozápadního Bali. Surf, restaurace, kavárny, wellness, kreativní scéna a silná mezinárodní komunita vytvářejí celoroční poptávku po kvalitním krátkodobém i střednědobém ubytování. Ananta Villas se nachází přibližně 3 minuty od Echo Beach a 40 minut jízdy od mezinárodního letiště Ngurah Rai.

Silné investiční zázemí developera
Apartmány Canggu jsou druhým projektem společnosti The Personal Resorts Company na Bali. Ve spolupráci s evropskou stavební společností THIERRA aktuálně dokončujeme 8 investičních vil v Nusa Dua, které byly prodány ještě před dokončením výstavby.
Za projektem stojí silná evropská investiční skupina FIPOX a zkušený tým investorů a manažerů z oblasti developmentu, hospitality a správy investičních nemovitostí. Součástí týmu jsou také odborníci společnosti DOMOPLAN - silného tuzemského developera, který realizoval mnoho úspěšně dokončených rezidenčních projektů v Česku i zahraničí.

Na vyžádání vám rádi zašleme aktuální ceník, půdorys konkrétního apartmánu, investiční model a kompletní informace k právní struktuře nákupu.

Údaje k nemovitosti