Prodej bytu 2+kk 55 m², Brno - Nový Lískovec

16
Fotogalerie

• Adresa Kluchova 348/32, Brno - Nový Lískovec
• Ev. č. RT1303-39495
• Typ byty 2+kk
• Plocha 55 m²
• Vlastnictví osobní

12 990 000 Kč (236 182 Kč za m²)

v ceně je zahrnuta privátní zahrada

Prodej bytu luxusního bytu 2+kk 55 m² s vlastní zahradou a prostornou terasou, Brno - Nový Lískovec

Milujete výhledy? Život v těsné blízkosti lesa, ale přitom ve městě? Hledáte něco jedinečného? Terasu a vlastní zahradu přístupnou přímo z bytu? Pak čtěte dále.

Představujeme Vám mimořádnou příležitost koupě bytu v prestižní Rezidenci Kluch, nacházející se na ulici Kluchova v Brně, Novém Lískovci. Bytová jednotka o dispozici 2+kk s velkorysou zahradou a terasou spojuje moderní architekturu, nadstandardní vybavení a bezprostřední kontakt s přírodou s dokonalým výhledem. Orientace JV.

Už při vstupu Vás osloví praktické zádveří se šatnou (7,8 m²), které plynule přes chodbu (4,6 m²) navazuje na světlý obývací pokoj s kuchyní (23,2 m²). Ložnice (12,4 m²) je orientovaná do klidu zahrady a poskytuje dokonalé soukromí. Koupelna (4 m²) a samostatné WC (1,7 m²).
Podlahová plocha bytu činí 55,4 m², doplněná o prostornou terasu (13,3 m²) a privátní zahradu o výměře 124,2 m². Součástí je také sklep (3,5 m²).

K bytu je možné dokoupit parkovací stání před domem, nebo v zakladači. Venkovní 1.090.000 Kč, zakladač 790.000 Kč.

Vysoké standardy:
Dřevěné podlahy Esco (kolekce The Family), elegantní bezfalcové dveře Porte Karpi, špičková sanita Villeroy & Boch a baterie Hansgrohe.
Podlahové vytápění s centrálním tepelným čerpadlem a rekuperací, příprava pro klimatizaci.
Inteligentní systém Loxone – ovládání stínění, chlazení i screenů, připraven i zabezpečovací systém.
Exteriérové screenové rolety, hliníková okna s trojskly a dřevěná terasová prkna z exotického dřeva (Garapa).
Součástí nadstandardního vybavení tohoto bytu je i kuchyňská linka s pracovní deskou z umělého kamene a spotřebiči Siemens, dále vestavěný nábytek ve vstupním zádveří i koupelnové skříňky.
Pro případné zavlažování vede na zahradu dešťová voda z retenční nádrže.
U venkovního parkovacího stání je zřízena příprava na dobíjení elektroautomobilu.

Lokalita, která má vše:
Rezidence se nachází v klidné části Nového Lískovce s rychlou dostupností centra Brna i na dálnici. Do lesa je to pouhých 5 minut chůze, do Campus Square jen 10 minut chůze. Místo, kde se spojuje klid přírody s výhodami městského života.

A jako třešnička na dortu – z bytu se otevírá úchvatný výhled, který jen podtrhuje výjimečnost celé nabídky.

Tento byt je opravdu výjimečný, doporučuji osobní prohlídku.

Údaje k nemovitosti