Prodej bytu 2+kk 77 m², Brno - Černá Pole

22
Fotogalerie

• Adresa Zemědělská, Brno - Černá Pole
• Ev. č. RT1437-10343
• Typ byty 2+kk
• Plocha 77 m²
• Vlastnictví osobní

7 890 000 Kč

+ provize RK, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

OV 2+kk – 77.10m2 podkrovní byt s galerií a šatnou - ulice Zemědělská, Brno-Černá Pole

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný podkrovní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 77.10m2, nacházející se v 5. patře revitalizovaného bytového domu na ulici Zemědělská, v atraktivní městské části Brno–Černá Pole.

Dispozice: spodní část bytu 64.10m2 a galerie v patře 13m2
Byt zahrnuje dva samostatné neprůchozí pokoje, chodbu, kuchyňskou část, 2x šatnu, koupelnu s WC a galerii v patře (cca 13m2, 3,9 × 3,3 m, výška 1,9 m), která nabízí ideální prostor např. pro pracovnu, relaxační zónu nebo spaní. V bytě jsou instalovány klimatizační jednotky, které zajišťují komfort i v letních měsících.

K bytu náleží sklepní kóje a v domě jsou k dispozici společné prostory – kolárna a udržovaná zahrada ve vnitrobloku, ideální pro odpočinek.

Cihlový bytový dům prošel kompletní revitalizací – zateplení, nová fasáda, střecha, plastová okna, nové vstupní dveře, schránky i stoupačky.

Měsíční náklady na bydlení činí cca 3.637 Kč + vlastní spotřeba elektřiny a plynu.

Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita – oblíbená a klidná čtvrť Černá Pole, která nabízí vysoký standard městského bydlení v zeleni a zároveň v bezprostřední blízkosti centra Brna.

V docházkové vzdálenosti od domu najdete vše, co dělá tuto část města tak výjimečnou:

Vila Tugendhat – světově proslulá funkcionalistická památka vzdálená jen 4 minuty chůze; v okolí také další prvorepublikové vily a cenná architektura 20. století

Park Lužánky – největší a nejstarší městský park v Brně, ideální pro sport, procházky, pikniky i rodinný odpočinek

Mendelova univerzita – v těsné blízkosti, což z bytu činí skvělou investiční příležitost k pronájmu

Dětská nemocnice – praktická dostupnost pro rodiny s dětmi i zdravotnický personál

Kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, kavárny i restaurace jsou doslova na dosah

Výborná dopravní dostupnost – zastávky tramvají a autobusů (linky 3, 5, 9, 11, 67) pár minut chůze; do centra jste MHD za 5 minut, pěšky za 15

Černá Pole si dlouhodobě drží pověst prestižní čtvrti – kombinují elegantní městské bydlení, výbornou dopravní dostupnost a zároveň klid a zeleň. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu díky blízkosti univerzity i nemocnice.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře.
Hypoteční úvěr Vám bezplatně zprostředkujeme.

Údaje k nemovitosti