Prodej bytu 1+kk 1 m², Praha 3

5
Fotogalerie

• Adresa Cimburkova 332/33, Praha 3 - Žižkov
• Ev. č. RT1435-935658
• Typ byty 1+kk
• Plocha 1 m²
• Vlastnictví osobní

5 190 000 Kč

bez poplatků

Spočítat hypotéku

Prodej bytu 1+kk 1 m2

Prodej ateliéru 1+kk, 24,9 m2, Praha

Nabízíme k prodeji plně vybavený ateliér 1+kk o velikosti 24,9 m2 v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v přízemí udržovaného domu v klidné ulici s výbornou dostupností do centra Prahy.

Hlavní přednosti:

Kolaudace jako ateliér – velká výhoda vzhledem k aktuálním změnám v legislativě krátkodobého ubytování

Již získaný souhlas sousedů k rekolaudaci na ubytovací zařízení

Výjimečná investiční příležitost – návratnost cca 12 let (doložené výnosy)

Plně vybavený a připravený k okamžitému využití

Osobní vlastnictví – možnost financování hypotékou

Dispozice a vybavení

1+kk, 24,9 m2, přízemí (bezbariérový přístup)

Kuchyňská linka (varná deska, lednice, mikrovlnná trouba, nádobí)

Koupelna se sprchovým koutem a WC

Nábytek a úložné prostory součástí

Topení plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem – nízké provozní náklady

Lokalita

Klidná ulice, pěší dostupnost do centra města

Tramvajové zastávky Lipanská a Viktoria Žižkov cca 6 minut chůze

V okolí kavárny, restaurace, obchody, kompletní občanská vybavenost

Investiční informace

Jednotka je dlouhodobě využívána pro krátkodobé ubytování s doložitelnými výnosy. Díky statutu ateliéru a již schválené možnosti rekolaudace na ubytovací zařízení se jedná o mimořádnou příležitost na trhu v roce 2025.

Prodejní cena: 5 190 000 Kč
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/935658-nabidka-prodej-bytu-cimburkova-praha

Údaje k nemovitosti