Prodej bytu 1+kk 35 m², Praha - Hloubětín

44
Fotogalerie

• Adresa Poděbradská 1189/64, Praha 9 - Hloubětín
• Ev. č. RT1481-9 2609 0941
• Typ byty 1+kk
• Plocha 35 m²
• Vlastnictví osobní

6 999 000 Kč (199 971 Kč za m²)

Prodej prémiového byt 1+kk (B, S, PS), 35 m², v úspěšném projektu Tesla Hloubětín na Praze 9

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové výměře 35,2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Tesla Hloubětín v Praze 9. Byt nabízí 29,7 m² užitné plochy a lodžii o velikosti 5,5 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek.

Na návrhu interiéru se podílelo studio NAVO DESIGN, které vytvořilo praktický a promyšlený prostor s čistým a elegantním designem. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky velkým proskleným dveřím na lodžii působí vzdušně a světlým dojmem. Západní orientace navíc zajišťuje dostatek přirozeného světla především v odpoledních a večerních hodinách. Velkou předností interiéru je množství vestavěných úložných prostor, které jsou citlivě začleněny do celkového designu bytu. Úložné skříně se nacházejí nejen v obytné části, ale také v předsíni, takže i přes kompaktní dispozici nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Kuchyňská část je řešena do tvaru písmene L a přirozeně navazuje na jídelní a obytnou část. Celý interiér propojuje světlé tóny, přírodní dekor dřeva a moderní jednoduché linie, díky čemuž působí nadčasově a harmonicky. Koupelna je laděna do světlých neutrálních odstínů a nabízí prostorný sprchový kout, toaletu a umyvadlo. Součástí koupelny je také pračka se sušičkou. Z obytné části je přímý vstup na prostornou lodžii, která nabízí otevřený výhled do okolí a příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo odpočinek. Díky orientaci a umístění ve vyšším podlaží působí byt příjemně otevřeným dojmem.

Byt je vybaven také rekuperací tepla, digitálním termostatem a bezpečnostními vstupními dveřmi NEXT. Energetická náročnost budovy je v kategorii B.

Parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje není součástí kupní ceny a je nutné je dokoupit za 800.000 Kč

Rezidenční projekt Tesla Hloubětín se nachází v atraktivní části Prahy 9 s výbornou dostupností do centra města a zároveň v bezprostřední blízkosti zeleně. Tramvajová zastávka Nademlejnská se nachází přímo u projektu, stanice metra Hloubětín je přibližně 3 minuty a Českomoravská 5 minut. Okolí nabízí široké možnosti pro každodenní život i volný čas. V blízkosti najdete Kejřův park, Hořejší rybník, Rokytku, sportovní areál Hloubětín, školy, školky i nákupní možnosti včetně Galerie Harfa. Samotný projekt je koncipován jako moderní městská čtvrť s množstvím zeleně, veřejných prostor a občanské vybavenosti.

Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem s platnou smlouvou, a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou.

Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Údaje k nemovitosti