Prodej bytu 1+kk 24 m², Praha - Chodov

27
Fotogalerie

• Adresa Čenětická 2413/1a, Praha 4 - Chodov
• Ev. č. RT1741-00046
• Typ byty 1+kk
• Plocha 24 m²
• Vlastnictví osobní

4 490 000 Kč (187 083 Kč za m²)

včetně provize

Prodej 1+kk v žádané rezidenci Skyline Chodov: výnosná investice i příjemné bydlení v jednom

Nabízím k prodeji světlou a útulnou jednotku 1+kk o celkové podlahové ploše 24 m² , ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence Skyline Chodov od developerské společnosti PSN.

Důležité hned na úvod: jednotka je zkolaudována jako ubytovací. Financování hypotékou je možné — u tohoto typu jednotky jen záleží na výběru správné banky a nastavení úvěru. Se vším Vám ráda pomohu a provedu Vás celým procesem od A do Z, ať víte přesně, do čeho jdete.

Uvnitř na Vás čeká chytře řešený prostor, kde nic nechybí: ze zádveří vejdete do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, odtud pak do obytné části s kuchyňským koutem a příjemným místem k odpočinku. Jednotka je kompletně zařízená a veškeré vybavení je součástí prodeje — nový majitel tak nemusí řešit vůbec nic.

Proč je to zajímavá investice:
Jednotka je aktuálně pronajatá až do srpna 2027, takže vydělává od prvního dne — kupujete nemovitost, která už funguje, bez starostí a bez shánění nájemníka. Jednotky tohoto typu patří v Praze k nejžádanějším, poptávka po nich dlouhodobě neklesá a obdobné jednotky zůstávají prakticky stále obsazené.

Co všechno k bydlení patří:
Skyline není jen samotná jednotka — je to celé zázemí, které máte k dispozici bez příplatku. Součástí rezidence je moderní posilovna i samostatná místnost na jógu, prostor pro společné i pracovní setkání a recepce v přízemí, která dohlíží na chod domu. Kola i kočárky uklidíte do vyhrazených místností, prádlo pohodlně vyperete a usušíte v domovní prádelně. A skutečným klenotem je společná střešní terasa s výhledem na Prahu — ideální místo, kde si po práci vydechnete. I přes vyšší počet jednotek v domě Vás mile překvapí čistota a pořádek — vše je nové, po kompletní rekonstrukci dokončené v roce 2024.

Parkování pro automobil je možné v areálu komplexu na hlídaném parkovišti za závorou, s pohodlným přístupem do budovy — k dispozici za příplatek.

Skvělá dostupnost: metro C Chodov i další dopravní uzly máte na dosah, stejně jako kompletní občanskou vybavenost, nákupní centrum Westfield Chodov a spoustu možností pro sport a volný čas v okolí.

Náklady a podmínky:
- Měsíční zálohy za služby: 3 400 Kč, včetně elektřiny a provozu společných prostor (recepce, posilovna atd.)
- Cena za převod vlastnických práv: 4 490 000 Kč, včetně provize, právního servisu a vkladu vlastnického práva na katastr nemovitostí
- Jednotka je vhodná jako výnosná investice s okamžitým příjmem, do budoucna i k vlastnímu bydlení

Ráda Vám sdělím více informací i domluvím prohlídku.

Údaje k nemovitosti