Prodej bytu 1+kk 31 m², Lipno nad Vltavou

10
Fotogalerie

• Adresa Lipno nad Vltavou
• Ev. č. RT1285-00054
• Typ byty 1+kk
• Plocha 31 m²
• Vlastnictví osobní

4 366 207 Kč (140 845 Kč za m²)

vč. DPH, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej bytu 1+kk, 31 m² se zahradou 12 m² – Lipno nad Vltavou, Lipno Vista

Prodej bytu 1+kk, 31 m² se zahradou 12 m² – Lipno Vista, Lipno nad Vltavou | Výhled na jezero

Přízemní byt 1+kk v budově A2 s vlastní předzahrádkou 11,5 m² orientovanou na jihovýchod – přímý výhled na Lipenské jezero. Nejdostupnější jednotka v celém projektu Lipno Vista. Kompaktní dispozice s maximálním využitím prostoru a přirozeným světlem. Přímý vstup z obytné části na zahrádku – ideální pro snídani s výhledem na jezero.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – NÁVRATNOST 5–6 % ROČNĚ
Lipno Vista není jen místo na dovolenou – je to investice s měřitelnou návratností. Profesionální správce krátkodobých pronájmů se postará o inzerci, rezervace, úklid i komunikaci s hosty. Výnos z pronájmu pokryje splátku hypotéky a přinese další příjem. Vy mezitím máte vlastní apartmán u jezera – dostupný kdykoliv pro vaši dovolenou nebo víkend. Bydlení, které vydělává, i když tam nejste.

CELOROČNÍ VYUŽITÍ
V zimě lyžařský areál Lipno, běžkařské trasy a Stezka korunami stromů. V létě paddleboard, jachting, cyklistika a plavání v Lipenském jezeře (48 km dlouhé – největší v Česku). Vlastní zahrádka umožňuje grilování, dětské hry a relaxaci v soukromí. Investice, která vydělává zážitky 365 dní v roce.

PRÉMIOVÉ STANDARDY
• Okna Schüco AWS 75.SI+ s izolačním trojsklem (Uw = 0,9 W/m²K), barva antracit RAL 7016
• Bezpečnostní vstupní dveře NEXT SD 101, třída RC3, vícebodový zámek
• Interiérové dveře Sapeli Elegant Comfort – bezfalcové provedení
• Sanita Laufen, ocelové vany Kaldewei Classic Duo, baterie Hansgrohe Tecturis S
• Sprchové kouty SAT, sprchové vaničky Laufen Pro
• Vinylové podlahy Floor Forever v dekoru dub
• Obklady a dlažby Ragno Re_Solution
• Otopná tělesa Korado, vypínače JUNG LS 990
• Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním

VYBAVENÍ AREÁLU
• Wellness & spa prostory (sauna, relaxační zóny)
• Uzamykatelné ski boxy a sportovní úložiště
• Sušárna sportovního oblečení
• Úložiště pro paddleboardy a kola

LOKALITA – BRÁNA DO ŠUMAVY
Lipno nad Vltavou je vstupní bránou do Národního parku Šumava. Pěší turistika, běžecké lyžování, cyklistika a nedotčená příroda – vše na dosah ruky z vašeho apartmánu. Z Prahy dostupné za cca 2,5 hodiny po dálnici D3. V zimní sezóně přímé autobusové spoje z Prahy.

NÁKUP BEZ PROVIZE
Kupujete za developerské ceny, bez provize (0 %), s osobním servisem a kompletním poradenstvím.

Dokončení: 1. čtvrtletí 2029
PENB: B

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací, platební podmínky nebo domluvení osobní prohlídky.

Údaje k nemovitosti