Prodej bytu 1+1 53 m², Brno - Černá Pole

32
Fotogalerie

• Adresa Fišova 415/19, Brno - Černá Pole
• Ev. č. RT1640-200316
• Typ byty 1+1
• Plocha 53 m²
• Vlastnictví osobní

6 625 000 Kč (125 000 Kč za m²)

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej bytu 1+1, 53 m2 - Černá Pole, Brno

Byt 1+1 v Černých Polích s výhledem do zeleně

+ 53 m² včetně sklepa
+ přímý vstup z bytu na společnou terasu
+ jihozápadní orientace a výhled do zeleně
+ klidný vnitroblok
+ 1. podzemní podlaží se standardními okny
+ byt před rekonstrukcí
+ cihlový dům s výtahem
+ zateplená fasáda
+ osobní vlastnictví

Byt 1+1 na Fišově ulici v Černých Polích nabízí spojení vyhledávané lokality, klidného vnitrobloku a příjemného výhledu do zeleně. Velkou předností je přímý vstup z bytu na nově zrekonstruovanou společnou terasu, která rozšiřuje možnosti každodenního užívání bytu a u této dispozice není v dané lokalitě běžným standardem.

Byt je situován v 1. podzemním podlaží domu. Standardní okna a jihozápadní orientace zajišťují dostatek denního světla, takže interiér působí příjemně a vzdušně.

Dispozice a interiér
Byt je řešený jako 1+1 o celkové podlahové ploše dle prohlášení vlastníka 52,95 m² a zahrnuje také sklepní prostor, jehož orientační výměra dle zaměření činí přibližně 2,2 m². Dispozici tvoří hlavní pokoj s oddělenou spací zónou, kterou přirozeně vymezuje příčka, samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou, chodba, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt je v původním stavu a nabízí tak prostor pro rekonstrukci podle vlastních představ. Díky velikosti a stávajícímu dispozičnímu řešení může být zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost.

Dům a exteriér
Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s výtahem a zateplenou fasádou. Společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu. Ve vnitrobloku byla nově vybudována společná terasa, na kterou se vstupuje přímo z této bytové jednotky. Podle aktuálních plánů domu se počítá také s další úpravou předzahrádky a zahrady ve vnitrobloku.

Technické informace
Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, teplo je rozváděno prostřednictvím radiátorů. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je také internetové připojení.

Měsíční zálohy na služby činí 3 100 Kč a nezahrnují spotřebu plynu a elektřiny. Parkování je možné v okolních ulicích v režimu rezidentního parkování.“

Lokalita
Fišova ulice se nachází v oblíbené rezidenční části Brno – Černá Pole s velmi dobrou dostupností do centra města. V pěší vzdálenosti jsou zastávky MHD, obchody, restaurace, školy i další občanská vybavenost. Nedaleko se nachází park Lužánky, Mendelova univerzita a vila Tugendhat.
Lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího rezidenčního bydlení, zeleně a rychlé dostupnosti centra Brna.

Zaujal vás tento byt? Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Údaje k nemovitosti