Prodej atypického bytu 62 m², Brno - Židenice

20
Fotogalerie

• Adresa Rokycanova 1278/9, Brno - Židenice
• Ev. č. RT1650-DR1BNP 21210R
• Typ atypické byty
• Plocha 62 m²
• Vlastnictví osobní

2 500 000 Kč (40 323 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej jednotky v Brně - Židenicích, ul. Rokycanova

Prodej víceúčelového prostoru na ul. Rokycanova, v městské části Brno - Židenice.

Nemovitost, ve které se nabízená jednotka nachází, je umístěná v těsné blízkosti dopravního uzlu Stará Osada, nedaleko se nachází také vlaková stanice Brno - Židenice. Poloha domu je velmi dobře dostupná i od zastávek MHD, ale i od velkého městského okruhu, s výborným napojením i na dálniční tahy (D1, D2).
V bezprostřední blízkosti domu se také nachází obchodní středisko (supermarket Albert), lékárna, několik restaurací, tenisové kurty, posilovna, kavárna, pošta, úřad městské části, atd..

Nabízená jednotka je v katastru nemovitostí vedená jako jiný nebytový prostor, není v ní tedy možné zřídit trvalé bydliště, je však možné ji pojmout jako investici k následnému pronájmu nebo jako prostor pro podnikání s možností občasného přenocování.

Její celková rekonstrukce proběhla v únoru letošního roku, všechny zařizovací předměty jsou tedy nové, prakticky nepoužívané. Veškeré úpravy byly prováděné s citem, se zachováním původních klenutých stropů, dveřních obložek a celkového charakteru domu i prostředí, ve kterém se nachází.

Jednotka je umístěná v suterénu domu a její celková rozloha je dle prohlášení vlastníka 61,7 m2.
Je rozdělená do 3 místností, přičemž v jedné z nich je umístěná kuchyňská linka, koupelny s WC, dále vstupního schodiště a vstupní místnosti (předsíně), ve které je umístěný elektrický boiler. Jednotka je vytápěná elektrickými přímotopy, vzhledem k nižším a současně velmi bytelným stropům, jsou náklady na spotřebu elektřiny v jednotce velmi nízké.

Okna dvou z místností jsou orientována do ulice, okno z kuchyně a koupelny do klidného dvorku za domem, Částečné zapuštění oken pod úroveň chodníku, zajišťuje dostatečné soukromí. Před okny jsou umístěné ochranné sítě.

K vlastnictví jednotky se váže i spoluvlastnický podíl na pozemku, který je částečně zastavěný domem, jeho nezastavěná část je využívaná jako společný dvůr za domem, kterou je také možné využívat.

Měsíční poplatky činí v současné době 2.316,-Kč.

Údaje k nemovitosti