Prodej atypického bytu, 202 m2, Kolín - Sendražice

Prodej atypického bytu, 202 m2, Kolín - Sendražice
  • Adresa Hlavní 91, Kolín - Sendražice
  • Ev. č. RT1112-01019
  • Typ atypické byty
  • Plocha 202 m²
  • Vlastnictví osobní

rezervováno

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

 

Nabídka atraktivního bytu s jedinečnou dispozicí, garáží a pozemkem v klidné části Kolína - Sendražice. Umístěn je v cihlové budově a jedná se o dvoupodlažní byt s celkovou plochou 202 m2. Je velice variabilní a splní všechny vaše požadavky na pohodlné bydlení, které zde navíc můžete spojit s prací z domu či s podnikáním. Super pro investory vzhledem k tomu, že ho lze s vynaložením minimálních nákladů rozdělit na tři na sobě nezávislé byty k pronajímání. Pro úplnou představu o možnostech doporučujeme osobní prohlídku. V roce 2009 zde proběhla rozsáhlá rekonstrukce (včetně všech rozvodů) a současná dispozice bytu je: přízemí – chodba se schodištěm do prvního patra, komora, kuchyně propojená s obývacím pokojem s krbovými kamny, prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC, ložnice s vybudovaným úložným prostorem (viz. půdorys 1. NP). 1. patro – chodba, 4 pokoje, koupelna s vanou a WC (viz. půdorys 2. NP). Součástí bytu je dále oddělený prostor v 1. patře domu přístupný po schodech z hlavní chodby v přízemí domu, pronajatý spolehlivým nájemníkem. Dispozice: chodba, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, variabilní prostor o velikosti 51 m2 momentálně rozdělený na tři části: obývací, na spaní, šatna (viz. půdorys 2. NP oddělený prostor). Topení plynovými kotli s ohřevem vody a krbovými kamny. Voda je z veřejného vodovodu, kanalizace veřejná. Z domu vede vstup na oplocený pozemek s pergolou a garáží náležející k této bytové jednotce. Vjezd na pozemek z boční ulice posuvnými vraty. Dům se nachází v okrajové části Sendražic v příjemném prostředí, kde můžete užívat klidného bydlení a zároveň mít vše potřebné na dosah. Dětské hřiště přes ulici, v blízkém okolí cyklostezky, lesy, možnosti koupání atd. Zastávka MHD je jen několik metrů od budovy. Pro více informací a objednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Údaje k nemovitosti

KategorieAtypické byty
LokalitaHlavní 91, Kolín - Sendražice
OkresKolín
Typ bytumezonet
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná202 m²
Plocha zahrady270 m²
Počet podlaží2
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhování1. březen 2024
Rok výstavby1860
ZařízenýČástečně
Míst k parkování3
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální tuhá paliva, Ústřední plynové