Nájemné v Česku láme rekordy. Kde za byt 60 m² zaplatíte 24 tisíc a kde jen polovinu?
25. 6. 2025 čer
Pokračování 4 / 14
11. Plzeňský kraj
Průměrná cena za m 2 (Q1 2025): 244 korun
Měsíční nájem průměrného bytu o 60 m 2 (Q1 2025): 14 640 korun
Průměrná hrubá měsíční mzda: 43 498 Kč
Plzeňský kraj patří v rámci Česka k regionům s nadprůměrnými nájmy, a to především díky silnému ekonomickému zázemí, dobré dopravní dostupnosti a vysoké atraktivitě krajského města. Plzeň jako průmyslové a univerzitní centrum láká pracovníky i studenty z celé republiky, což vytváří trvalou poptávku po nájemním bydlení. Tento tlak se odráží na cenách zejména v samotné Plzni a v jejím bezprostředním okolí.
Plzeň aktuálně vlastní přes 2400 nájemních bytů a plánuje jejich počet výrazně navýšit. Do roku 2026 má vzniknout zhruba 300 nových bytů z městských prostředků, dalších 700 bytů má postavit soukromý sektor ve spolupráci s městem. Nové byty budou určeny především pro strategické profese a mladé rodiny, část z nich pak pro seniory a osoby se zdravotním postižením. Město chce postupně dosáhnout toho, aby vlastnilo osm procent z celkového bytového fondu.
Nájemné v městských bytech je výrazně nižší než tržní. Standardní městské byty se od března 2025 pronajímají za 102,86 koruny/m², u opravených bytů činí nájemné 150,35 koruny/m². V bytech pro seniory a osoby se zdravotním omezením se platí 65 korun/m². Naopak tržní nájmy ve městě se pohybují od 220 do 240 korun/m² u středně velkých bytů, u novostaveb přesahují 300 korun/m² a v centru mohou dosahovat až 500 korun/m².
