Na brownfieldu v blízkosti řeky Svitavy v Brně vzniká Urban Park. Nabídne byty do vlastnictví i na pronájem
26. 6. 2025 hrab
Demolicí průmyslových objektů letos v březnu odstartovala na Svitavském nábřeží v Brně realizace projektu nazvaného Urban Park. V těchto dnech, bezprostředně po jejím dokončení, na pozemku situovaném jižně od Mostecké ulice developerská společnost UDI Group zahájila výstavbu první etapy tohoto bytového areálu. V rámci ní postaví bezmála 240 jednotek.
První etapa projektu Urban Park, budovaného společností UDI Group podle návrhu ateliéru Hlaváček & Partner, vyrůstá jižně od Mostecké ulice v Brně-Husovicích. Součástí novostavby, jež nabídne byty určené ke koupi do vlastnictví, budou i prostory pro obchody a služby.
"V první etapě Urban Parku, který budujeme na brownfieldu v blízkosti řeky Svitavy, vznikne bytový soubor o 236 jednotkách a se zázemím včetně kavárny a řady prostor pro obchod a služby. K nim bude patřit například prádelna či fitness centrum," říká Jakub Malý, ředitel UDI Group pro Česko.
V nabídce úvodní fáze Urban Parku, jejíž výstavba bude trvat zhruba dva roky, převažují menší bytové jednotky 1+kk. "Touto skladbou bytů cílíme jak na mladé lidi či studenty brněnských vysokých škol, tak na manažery. Typicky ty, kteří přes týden pracují v nedalekých komerčních areálech a na víkend se vracejí do domovů mimo Brno. V nabídce jsou ale i prostorné byty 2+kk a 3+kk," doplňuje Marcela Fialková, ředitelka strategie UDI Group.
Díky nové výstavbě se Mostecká ulice, jež byla dosud součástí uzavřeného průmyslového areálu, po dokončení první etapy Urban Parku otevře veřejnosti a umožní tak lidem průchod k nábřeží, které obyvatelé Brna využívají k procházkám a sportování.
I v další fázi projektu vzniknou v souladu s novým územním plánem města Brna bytové domy. Ty v tuto chvíli pro developera UDI Group projektuje ateliér Arch.Design, vítěz architektonické soutěže. V budoucnu by v části pozemku situované severně od Mostecké ulice měly vzniknout objekty s byty určenými jak k prodeji do vlastnictví, tak k nájemnímu bydlení. Zvažuje se také možnost výstavby supermarketu.
„Pokud jde o okolí, jednáme o možnosti úprav nábřeží v rámci připravovaných protipovodňových opatření a o našem podílu na zatraktivnění nábřeží, které k našemu projektu přímo přiléhá. Chtěli bychom se také podílet na modernizaci parku u vozovny DPMB v sousedství projektu,“ přibližuje záměr developera Marcela Fialková. A dodává, že projekt počítá i s podzemním parkovištěm, jehož kapacita bude výrazně vyšší než požaduje legislativa.
Celkovou investici do projektu Urban Park, který na brněnský primární rezidenční trh postupně přinese několik set nových bytových jednotek, developer odhaduje na 3,4 miliardy korun.
