Kde už cihla není zlatá. 10 vyspělých koutů světa s propadem cen bytů

Austin, příběh bubliny

V jiných známých koutech světa za­třásl cenou tamních nemovitostí v první řadě sám stavební trh. To je případ texaského Austinu, kam se v posledních letech přestěhovalo velké množství podnikatelů z Kalifornie. Město zlákalo i Elona Muska pro přesun sídla Tesly z Kalifornie. Zvýšení atraktivity města a jeho okolí ještě zintenzivnilo už tak prudký stavební boom v oblasti, který před čtyřmi lety vedl spolu s růstem sazeb k propích­nutí tamní realitní bubliny.

Od té doby ceny nemovitostí určených k bydlení v Austinu klesají. Za poslední rok dosáhl pokles podle společnosti Redfin tří procent. Střední realizovaná cena domů klesla na 520 tisíc dolarů (10,6 milionu korun). Jak ale podotýká komentátor agentury Bloomberg Conor Sen, ze situace nakonec dost možná nejvíce těží lidé, kteří si bydlení jen pronajímají. Za posledních šest let vzrostly ceny pronájmu v Austinu pouze o 11 procent.