Garsonka za tři miliony, krcálek za dva a půl. Ceny malých bytů atakují rekordy
25. 2. 2026 Eliška Nová
Malé znamená levné jen v konečném důsledku, ceny u malých nemovitostí za metr čtvereční jsou totiž zpravidla nejvyšší.
Malé byty se přitom prodávají nejrychleji – rozhoduje nižší absolutní cena a investiční potenciál.
Vysoké cenovky už nejsou jen pražskou záležitostí, drahé garsonky a 1+kk se objevují napříč regiony.
Bytová krize je dnes nejlépe vidět, když se člověk podívá na nabídky na realitních serverech. Ilustrují ji i ceny u těch nejmenších jednotek, ty do šestnácti metrů čtverečních podle zákona ani nejsou bytem. Z analýzy portálu Sreality vyplývá, že loni byly právě byty do třiceti metrů čtverečních nabízeny v průměru za 131 909 korun za metr čtvereční, zatímco ty mezi padesáti a osmdesáti metry vycházely v průměru na 96 949 korun za metr. Podívejte se s námi do aktuálně nabízených mikrobytů na portálu Sreality.