Prodej rodinné domy, 116 m² - Velký Ratmírov
- Adresa Velký Ratmírov
- Ev. č. RT1260-00747-1
- Typ rodinné domy
- Plocha 116 m²
4 990 000 Kč
+ provize
Prodej stavebního pozemku (615m2) a rodinného domu (144m2), Velký Ratmírov - Jindřichův Hradec
Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji představit unikátní pozemek s hrubou stavbou v obci Velký Ratmírov, která se nachází pouhých 7,5 km od historického města Jindřichův Hradec v jižních Čechách. Tento pozemek o rozloze 615 m2 je ideální pro ty, kteří hledají klid a krásné výhledy, a přitom chtějí být v dosahu městského života.
Na pozemku se nachází hrubá stavba domu se zastavěnou plochou 144 m2 a užitnou plochou přízemí 116 m2. Dům byl navržen s možností rozšíření o další bytovou jednotku v prvním nadzemním podlaží, která může mít samostatný vchod. Stavba je realizována z cihel Heluz Family 44, které jsou vyplněné polystyrenem, což zajišťuje tepelnou izolaci o 40 % vyšší než standard. Energetický štítek domu je v kategorii A, což svědčí o jeho vynikající energetické účinnosti. Orientace pozemku je na jih.
Dům je postaven ve venkovském stylu, ale je vybaven nejmodernějšími technologiemi. Bude napojen na všechny potřebné inženýrské sítě, včetně kanalizace, vodovodu a elektřiny. Okna s trojskly a fasáda rovnou na cihlu zajišťují vynikající tepelnou izolaci. Střecha je sedlová, pokrytá pálenými taškami BRAMAC, a hliníkové okapy jsou bezúdržbové.
Pozemek zahrnuje i zahradu, která je ideální pro relaxaci. Na vedlejším pozemku nelze dále stavět. Dům splňuje kritéria pasivního domu a k dispozici je kompletní projekt a stavební deník. Dokončení stavby je možné po dohodě se zájemcem - zbývá pouze 30 % práce, což umožňuje rychlé nastěhování. Dům je připraven na instalaci elektrokotle nebo tepelného čerpadla, podlahového topení i předokenních rolet. Je zde také příprava na kamna nebo krb - komín má již obložení. Mimo jiné bude z boku domu terasa o velikosti 24 m2, kde si můžete užívat klid.
Výhody tohoto pozemku spočívají nejen v jeho poloze s nádherným výhledem do přírody, ale i v dobré dopravní dostupnosti. Vlaková zastávka Děbolín je vzdálená jen 2 km. V obci Velký Ratmírov najdete hospodu, a veškeré další služby a obchody jsou v blízkém Jindřichově Hradci.
Tento pozemek s hrubou stavbou je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v klidném prostředí s veškerým komfortem moderního života. Stačí jen dokončit zbývající práce a můžete se stěhovat do svého nového domova.
Těším se na Vás na prohlídce.
CENA K JEDNÁNÍ
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Velký Ratmírov |
Okres | Jindřichův Hradec |
Velikost | Atypický |
Užitná plocha | 116 m² |
Plocha pozemku | 615 m² |
Stav objektu | Ve výstavbě |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |